Laurierstraat 22 H, Amsterdam
- W-02V5VO
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Begane grond
- 1871
- 4
- 3
- 1
- 148 m²
- 148 m²
Uitvoering en details van dit pand
Laurierstraat 22 H, Amsterdam
Het betreft een uniek begane grond appartement dat volledig naar eigen visie en smaak ingedeeld c.q. ingericht kan worden tot een prachtige woonruimte. Gelegen middenin de sfeervolle Jordaan, aan de rand van de grachtengordel. Het appartement bevindt zich in een pand uit 1871, wat een charmante en historische uitstraling toevoegt.
De fundering is in 2021 geheel vernieuwd, waarbij de aan- en afvoeren al zijn gerealiseerd. De ruimten zijn op dit moment nog in een casco staat en worden volledig afgebouwd verkocht middels een koop-aanneemovereenkomst. De verkoper heeft al een gedetailleerd plan samengesteld, compleet met een aannemer, waardoor u op dit moment dus nog in de gelegenheid bent om uw eigen invulling te geven aan de indeling en het gebruik van materialen.
De vergunningen voor de renovatie en afbouw zijn definitief verleend en de aannemer (Gebr. De Rooij) is al gestart. De reeds uitgevoerde ‘voorbereidende’ werkzaamheden zullen tot het moment van levering, worden doorberekend aan koper en zijn integraal onderdeel van de verkoop. De nog te realiseren afbouw zal voor rekening van koper zijn, middels reguliere bouw- en betalingstermijnen.
Indeling:
Begane grond (bestaande uit voor- en achterhuis)
Eigen entree op de begane grond. Zoals op de ontwerptekeningen te zien is, is de indeling goed doordacht met een ruime open woonkeuken en eetkamer onder een prachtig glazen dak.
Achterhuis (bestaande uit de begane grond, 1e en 2e verdieping)
Op de begane grond kan aangrenzend aan de tuin aan de achterzijde, de keuze worden gemaakt tussen een slaapkamer met eigen badkamer, of een zitkamer.
Op zowel de 1e als de 2e verdieping zal een slaapkamer met elk een eigen badkamer worden gerealiseerd.
Kenmerken:
- Appartementsrecht (148m², NEN gemeten)
- Appartement wordt turn-key verkocht middels een koop-aanneemovereenkomst
- Aan- en afvoerleidingen zijn reeds gerealiseerd
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht, Groene Opinie is reeds aanwezig
- 2/3 slaapkamers
- 2/3 badkamers
- Prachtige ligging in de Jordaan
- Gezonde VVE bestaande uit 2 leden
- Tuin
- Nieuwe fundering, 2021
- Parkeren via vergunningstelsel
- Oplevering in overleg
- Projectnotaris: Hartman LMH N.V.
Plattegronden
Amsterdam Centrum: Ligging en omgeving van dit pand
Locatie:
Het appartement is gelegen op een toplocatie midden in de Jordaan aan een rustige straat nabij de Prinsengracht. Op loopafstand zijn de populaire ‘9 straatjes’. Deze straatjes worden gekenmerkt door vele boetiekjes, traiteurs en de betere horeca. Deze gezellige buurt is gunstig gelegen ten opzichte van de A10 en vanaf de Marnixstraat en Rozengracht vertrekken er meerdere bussen en trams. Tevens is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van verschillende kinderdagverblijven, crèches en scholen.
Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.
- Home View Int. BV
- Licentiepartner voor Engel & Völkers Residential GmbH
- Marisa Ardizzone
- Willemsparkweg 89
- 1071 GT Amsterdam
- Telefoon: +31 (0)20 716 24 18
- www.engelvoelkers.com/en-nl/amsterdam/
Informatie over energie
- 1871
