Pieter Cornelisz. Hooftstraat 186 186-1
- W-02V895
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Appartement
- 1991
- 3
- 1
- 158 m²
- 158 m²
- Goed
Uitvoering en details van dit pand
-
- Balkon
Verscholen aan de rand van het iconische Vondelpark, in één van de meest prestigieuze appartementencomplexen van Amsterdam-Zuid, bevindt zich dit appartement dat een ongeëvenaarde woonervaring belooft. Dit uitzonderlijke royale appartement, met een totale woonoppervlakte van 174 m2 (bruto NEN gemeten), bestaat uit twee afzonderlijke appartementsrechten, elk met een eigen ingang, huisnummer, brievenbus, deurbel en intercomsysteem, gelegen in het hart van de gewilde Pieter Cornelisz. Hooftstraat, in het levendige Museumkwartier. Met adembenemend uitzicht op het Vondelpark en meerdere balkons is dit appartement een ideale keuze voor gezinnen met oudere kinderen, inwonende ouders, een au pair, thuiskantoor of praktijk aan huis, dankzij het beneden gelegen separate studio-appartement.
Omringd door luxe boetieks, gastronomische restaurants, gezellige cafés, en met het Vondelpark als uw persoonlijke achtertuin, is deze locatie ongeëvenaard. De nabijheid van verschillende musea en het Concertgebouw, allemaal op loopafstand, draagt bij aan de aantrekkingskracht van dit prestigieuze adres.
De indeling begint met een beveiligde ingang, leidend naar een indrukwekkende hal en lift die u naar de voordeur van het eerste appartement, nummer 186-1, op de eerste verdieping brengt. Het appartement opent naar een lichte woonruimte met een ruim balkon en uitzicht op het park. Deze verdieping beschikt over een volledig uitgeruste open keuken, ingebouwde kasten, en een mezzanine slaapkamer overspoeld met natuurlijk licht, met uitzicht over de prestigieuze P.C. Hooftstraat. Een recent gerenoveerde badkamer (2024) en een charmant balkon dragen bij aan het comfort en de luxe van deze ruimte.
Via een spectaculaire lederen trap met ingebouwde verlichting daalt u af naar het tweede appartement nummer 186, dat ook een eigen privé-ingang heeft en ook bereikbaar is via de lift. Appartement nummer 186 verwelkomt u in een ruime en uitnodigende woon- en eetkamer, gecombineerd met een open keuken en toegang tot een groot balkon met uitzicht op het Vondelpark. De keuken is volledig uitgerust, en de verdieping herbergt ook een eigen badkamer, bedden in een Murphy kast en een berging, waardoor het een ideale studio ruimte is.
Daarnaast heeft dit appartement een eigen parkeerplaats in een beveiligde ondergrondse garage (apart te koop) en een aparte berging in de kelder van ongeveer 15 m2.
Kenmerken:
· Gelegen in een goed onderhouden, elegant complex met lift
· Twee appartementen juridisch gesplitst met een gecombineerd woonoppervlak van 174 m2 (bruto), elk met een eigen ingang, appartementsnummer, brievenbussen, deurbellen en intercoms.
· 186-1: Woonoppervlak van 108 m2 (bruto), en 98 m2 (netto)
· 186: Woonoppervlak van 66 m2 (bruto), en 60 m2 (netto)
· Gebouwd in 1991
· Camera beveiliging
· Representative entree
· Twee badkamers (waarvan één recent gerenoveerd)
· 3 privébalkons met uitzicht op het Vondelpark en P.C. Hooftstraat
· Aparte privéberging beneden (15 m2)
· Energielabel: A
· Exclusieve ondergrondse parkeerplaats apart te koop. Vraagprijs: € 150.000,- k.k.
· Professioneel beheerde VvE.
- Servicekosten appartementen: € 590,- per maand
- Servicekosten parkeerplaats: € 103,- per maand
· Gelegen op erfpacht
- Tijdige aanvraag voor de "spijtoptantenregeling" is gedaan
- Erfpacht (#)186-1 EUR 2699.48 per jaar
- Erfpacht (#)186 EUR 1,799.84 per jaar
- Garage EUR 430.64 per jaar
· Oplevering en verhuisdatum in overleg
Deze woning biedt een zeldzame kans om een stukje van het luxe leven in Amsterdam te bezitten, met het Vondelpark als achtertuin en de culturele schatten van de stad voor de deur.
Amsterdam Zuid: Ligging en omgeving van dit pand
Gelegen aan de meest exclusieve winkelstraat van Amsterdam, de P.C. Hooftstraat, in de chique wijk Oud-Zuid, bevindt dit appartement zich in het epicentrum van luxe, cultuur en elegantie. Het gebied staat bekend om zijn prachtige herenhuizen, weelderige parken, en de nabijheid van de historische grachten, musea en klassieke concertzaal van de stad, waardoor het een toevluchtsoord is voor modeliefhebbers, kunstliefhebbers, en degenen die op zoek zijn naar de levendige Amsterdamse levensstijl. Bovendien is er een overvloed aan supermarkten, bakkerijen en luxe voedingswinkels voor uw dagelijkse behoeften, allemaal op loopafstand.
Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.
- Home View Int. BV
- Licentiepartner voor Engel & Völkers Residential GmbH
- Willemsparkweg 89
- 1071 GT Amsterdam
- Telefoon: +31 (0)20 716 24 18
- www.engelvoelkers.com/nl-nl/amsterdam/
Informatie over energie
- 1991
- A
