Verhuurd: Johannes Verhulststraat 26 HS, Amsterdam
- Huur 9.500 EUR
- W-02TS9K
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Begane grond
- 1904
- 8
- 5
- 325 m²
- 325 m²
- Zeer Goed
- Zeer Goed
-
- Centrale verwarming
-
- Gas
Uitvoering en details van dit pand
-
- Tuin
- Inbouwkeuken
Johannes Verhulststraat 26 HS Amsterdam
Charmant en licht benedenhuis van 325 m² met vier woonlagen, een heerlijke tuin, zes slaapkamers en vier badkamers. Het riante benedenhuis is grondig gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van zeer hoogwaardige materialen. Bij de verbouwing zijn de originele en authentieke details, zoals de ornamenten plafonds en de paneeldeuren bewaard gebleven.
Indeling
Bel etage
Entree/hal met marmeren vloer, een toiletruimte met zwevend toilet en fontein, trap met mooie ornamenten naar de eerste verdieping en het souterrain. Middels prachtige schuifdeuren toegang tot de woon- en eetkamer met gezellige gashaard. De woonkamer heeft een hoog plafond met inbouwspots en een mooie visgraat houten vloer en loopt vloeiend over in de eetkamer met open keuken. De strakke witte keuken heeft greep-loze kasten, een composiet keukenblad, ingebouwd 5-pits inductiekookplaat, een stoom- en heteluchtoven van Gaggenau, ingebouwde magnetron, afwasmachine en een zeer ruime ijskast met geïntegreerde wijnklimaatkast. Vanuit de keuken openslaande deuren naar het balkon met een trap naar de tuin.
Souterrain
De stijlvolle trap leidt naar het souterrain. Hier de eerste slaapkamer met eigen badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en w.c. Verder is er een grote bergruimte waar ook de technische installatie is.
Aan de voorkant is een entree op straatniveau en is er een speciale waskamer aanwezig.
Begane grond
Twee ruime slaapkamers met centraal een luxueuze badkamer met ligbad, royale regendouche, een dubbele wastafel met designkranen waarboven een verwarmde spiegel en een designradiator. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft twee ramen in de voorgevel, de royale kamer achter heeft openslaande deuren naar de tuin. Deze kamer heeft mooie inbouwkasten en beschikt over een kitchenette met wijnklimaatkast Verder is er een ruime berging en heeft de slaapkamer aan de voorzijde een eigen entree vanaf de straat. Ideaal als gastenverblijf of voor een au-pair. Verder is er een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger.
Eerste verdieping
Trap naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot de vier slaapkamers. De master bedroom ligt aan de achterzijde en heeft beschikking over een zeer ruime badkamer met bad, dubbel wastafelmeubel en twee inloop douches. De andere twee slaapkamers waarvan een met balkon kunnen gebruik maken van een eigen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en w.c. Verder is er nog een kamer die gebruikt kan worden als kantoor. Ook is er een separate w.c.
Tuin
De keurige tuin (ca. 118 m2) is modern ingericht. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en via het souterrain.
Kenmerken:
- Huurprijs is exclusief G/W/E TV en internet
- Huurovereenkomst model B, max. 24 maanden
- Waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur
- Vierlaags benedenhuis met tuin nabij de Cornelis Schuytstraat
- Woonoppervlakte: 325m²
- 6 slaapkamers, 4 badkamers
- Energielabel D
- Gelegen in het mooiste stuk van de ruim opgezette Johannes Verhulststraat
- Dit is een pand met een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau om zo te betrekken
- Direct beschikbaar
Plattegronden
Amsterdam Centrum: Ligging en omgeving van dit pand
Locatie:
De Johannes Verhulststraat is een statige straat met een indrukwekkende dubbele bomenrij gelegen midden in het geliefde Oud-Zuid, direct om de hoek van de gezellige Cornelis Schuytstraat, met winkels voor al uw levensmiddelen op enkele stappen afstand en diverse chique modezaken. Er zijn vele aantrekkelijke trendy restaurants en terrasjes. De straat ademt een aangename residentiële rust. Het Concertgebouw, het Museumplein, het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum en het Van Goghmuseum en het Vondelpark zijn allemaal op steenworp afstand. De ligging is zeer strategisch ten opzichte van de Ring A-10. Parkeren is eenvoudig voor de deur met een vergunning. Er is geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning
Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.
- Home View Int. BV
- Licentiepartner voor Engel & Völkers Residential GmbH
- Marisa Ardizzone
- Willemsparkweg 89
- 1071 GT Amsterdam
- Telefoon: +31 (0)20 716 24 18
- www.engelvoelkers.com/en-nl/amsterdam/
Informatie over energie
-
- Gas
- 1904
