Verhuurd: Vogelenzangseweg 16, Aerdenhout

5.250 EUR

Huur

4

Slaapkamers

2

Badkamers

260 m²

Woonruimte

1.153 m²

Perceeloppervlakte

5.250 EUR

Huur

• Huur 5.250 EUR

• E&V ID W-02P5LF
• W-02P5LF

Meer informatie aanvragen

Contact

Viewing Appointment

Terug

Contact

Viewing Appointment

Mr. / Mrs.

• Mr.
• Mrs.

Voornaam

Achternaam

E-mail

Telefoon

Bericht

Bericht verzonden

Bericht verzenden

Continue

Sluiten

Please select an option

Viewing

Request exposé

Wat u moet weten over dit pand

• Subtype Villa
• Bouwjaar 1929
• Kamers 9
• Slaapkamers 4
• Badkamers 2
• Woonruimte 260 m²
• Perceeloppervlakte 1.153 m²
• Condition Zeer Goed
• Locatie Uitstekend
• Verwarming type
  • Centrale verwarming
  • Vloerverwarming
• Vloertype
  • Houten vloer
  • Laminaat

Uitvoering en details van dit pand

• • Tuin
  • Gast-WC
  • Inbouwkeuken

Vogelenzangseweg 16, Aerdenhout

Deze royale en karakteristieke half vrijstaande villa is gelegen aan de rand van een schitterend bos- en duingebied op een kavel van 1.153 m², met veel privacy. Het huis ligt aan een rustige ventweg en door de fraaie diepe voortuin (ca. 55 meter) op ruime afstand van de openbare weg. Dit heerlijke huis is uitstekend onderhouden. Recentelijk is een is de buitenkant voorzien van nieuw schilderwerk en de terrassen grotendeels opnieuw gelegd. Het huis beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers. Verder ligt het treinstation op slechts 7 minuten fietsafstand waardoor Amsterdam, Schiphol en Den Haag gemakkelijk te bereiken zijn.

Indeling
Begane grond
Entree, tochtportaal, hal, wc, toegang tot de provisie-/opslag-/wijnkelder, royale woonkamer en-suite met gas openhaard, openslaande deuren naar de fraaie achtertuin op het zuidwesten en schitterend vrij uitzicht over de bollenvelden. Vanuit de woonkamer doorgang tot woonkeuken voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur zoals een nieuwe Amerikaanse koelkast, een 6 pits Boretti gasfornuis met oven, twee combimagnetrons en een vaatwasser. Vanuit de woonkeuken toegang via dubbele openslaande deuren tot de fraai aangelegde diepe voortuin met fijn groot terras, ruime oprit en schuur. De voortuin is geheel omsloten waardoor optimale privacy is gegarandeerd en heeft een elektrische toegangspoort.

Eerste verdieping
Overloop, ruime slaapkamer met toegang tot het balkon en een kleine kamer wat kan dienen als werkkamer of inloopkast. Badkamer met ligbad, douche, wc, dubbele wastafel, handdoekradiator en verder een tweede slaapkamer.

Tweede verdieping
Twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, tweede badkamer met douche, wc en wastafel, aparte was-/strijkkamer met zowel een nieuwe wasmachine als droger. Via vaste trap toegang tot de zolderverdieping.

Zolder
Ruime geïsoleerde zolderruimte voor opslag.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1929
- Woonoppervlakte: circa 260 m²
- Perceel: 1.153 m²
- Huurprijs: €5.250,- per maand (exclusief gas, water, licht, tv, internet en gemeentelijke belastingen)
- Huurperiode voor bepaalde tijd: 2 jaar
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Woonkamer en-suite met gas openhaard
- Eikenhouten vloer in de woonkamer en laminaat op de verdiepingen
- Vloerverwarming aanwezig in hal, woonkeuken en badkamers
- Achtertuin met vrij uitzicht op zuidwesten
- Ruime voortuin met oprijlaan en oplaadpunt voor elektrische auto
- Geheel omheind perceel met elektrische toegangspoort
- Gestoffeerd
- Onder voorbehoud gunning eigenaar
- Waarborgsom: 2 maanden huur
- Diplomatenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
- Per direct beschikbaar

Aerdenhout: Ligging en omgeving van dit pand

Locatie:
Het huis is gelegen aan de rand van het schitterende bos- en duingebied, de Amsterdamse waterleidingduinen, en op fietsafstand van het strand. Daarnaast ligt het vlakbij de dorpskernen van Aerdenhout en Heemstede met al hun faciliteiten, zoals gespecialiseerde kwaliteitswinkels met divers aanbod en goede restaurants. Diverse goede basis- en middelbare scholen liggen in de directe nabijheid alsook de International School van Haarlem, deze ligt op 15 minuten fietsafstand. Sportfaciliteiten zoals hockey-, voetbal-, tennisclubs en golfbanen, liggen in de directe omgeving.

Het treinstation van Heemstede-Aerdenhout ligt op 7 minuten fietsen en de gezellige historische binnenstad van Haarlem ligt op circa 15 minuten fietsafstand. Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Rotterdam zijn gemakkelijk te bereiken. Amsterdam en Schiphol liggen op 30 minuten met de auto en trein en Den Haag en Rotterdam op 45/60 minuten met de auto en trein.

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.

Informatie over energie

• Bouwjaar 1929
• Energie-efficientieklasse F

Volg ons op sociale media