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Red brick apartment building along a paved waterfront promenade with green trees and a blue sky with clouds.

Eigentumswohnung am Bontekai mit Blick über den großen Hafen

€375,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~88 m² Living area
  • Construction year 1990

Description

Diese Eigentumswohnung in bester Lage direkt am Bontekai von Wilhelmshaven verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem unvergleichlichen Blick auf den Großen Hafen und die KW-Brücke. Bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar, erwartet Sie im vierten Obergeschoss ein lichtdurchflutetes Zuhause mit ca. 88 m² Wohnfläche. Das großzügige, rund 34 m² große Wohn- und Esszimmer mit Wasserblick verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die beiden Balkone - einer nach Süden zum Jadebusen, der andere nach Norden.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das modern sanierte Badezimmer ist barrierefrei mit einer flachen Dusche. In der gesamten Wohnung sind Echtholzdielen verlegt, außer in Küche und Bad. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 805 €, somit auch durchaus interessant für Kapitalanleger.

Überzeugen Sie sich von dieser seltenen Gelegenheit in absoluter Top-Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Features
BalconySea/Lake viewWaterfront
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Engel & Völkers Wilhelmshaven

Your advisor: Ramón Blázquez

Property ID: W-02W8IG

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~88 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,990

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    99.3 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Wilhelmshaven, Lower Saxony

Diese Wohnung liegt im bevorzugten Bereich der Südstadt von Wilhelmshaven direkt am Bontekai. Unterstützt durch mehrere Förderprogramme wurde und wird die gründerzeitliche Bebauung in der Südstadt revitalisiert. Diese bietet neben einer wunderschönen Strandpromenade auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Durch die Nähe zur Innenstadt und zur Nordseepassage mit dem Hauptbahnhof, verfügt die Südstadt über sehr gute Verkehrsanbindungen. In die Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Somit sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote gut erreichbar. Am nahe gelegenen Südstrand können die Norddeutschen Gerichte in verschiedenen und guten Restaurants sowie Bars verkostet werden.

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