Verkocht: Blériotlaan 11, Amstelveen

Dit ruime, moderne en goed onderhouden huis van 122 m², met cederhouten gevels en een zonnige tuin op het westen, ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Keizer Karelpark. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en biedt vier slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer en een praktische indeling. Met een woonkamer met veel lichttoetreding en een tuin waar de middag- en avondzon volop aanwezig is, is dit een ideale plek om thuis te komen. Indeling Begane grond Via de entree met hal en gasten wc, toegang tot de royale woonkamer met open keuken. Hier valt direct de ruimte en prettige lichtinval op. Grote, nieuwe, ramen en glazen deuren zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten en geven een goed zicht op de achtertuin. De fraaie stalen deur benadrukt de moderne uitstraling en geeft de begane grond extra karakter door de elegante houten vloer. De open keuken is praktisch én stijlvol ingericht, voorzien van alle gemakken en high-end Siemens apparatuur, zoals o.a. een 4-pits inductieplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken is het hart van het huis: koken en gezelligheid komen hier samen, met een heerlijk uitzicht op de woonkamer en de tuin. In de tuin bevindt een handige stenen berging/schuur. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor verschillende indelingen, of u nu kiest voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel of een speelhoek. Vanuit hier, via de glazen deuren, direct toegang tot de zonnige tuin op het westen. Deze buitenruimte leent zich uitstekend voor ontspannen momenten, barbecues of een gezellige borrel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een onderhoudsvriendelijke voortuin, wat het huis een verzorgde uitstraling geeft. De gehele begane grond ademt licht, ruimte en flexibiliteit, de perfecte basis voor een sfeervol thuis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen karakter en volop lichtinval. De ruime master bedroom is een echte rustplek, voorzien van een inbouwkast en een privébalkon. De tweede slaapkamer is ideaal ingedeeld, met drie praktische inbouwkasten. De derde kamer biedt flexibiliteit en kan worden gebruikt als extra slaapkamer, speelkamer of sfeervol thuiskantoor. De badkamer is modern en luxe afgewerkt en beschikt over een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping Op de zolderverdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, licht en ruim opgezet. Op de overloop is een praktische aansluiting voor de wasmachine aanwezig, wat deze verdieping extra functioneel maakt. Kenmerken • Woonoppervlakte van 122 m² (NEN gemeten) • Tussenhuis • Bouwjaar 1957 • Eigen grond • Nieuwe CV uit 2024 • 3 verdiepingen • 4 slaapkamers • 1 badkamer met wc, ligbad en dubbele wastafel • Keuken met combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser • Dubbele beglazing • Energielabel: B • Rustige woonomgeving • Achtertuin van 40 m² met ruime schuur (12 m2) en voortuin • Parkeren volgens vergunningstelsel