Sanierte Zwei-Familien-Immobilie am Hariksee – vielseitiges Wohnkonzept für Eigennutzer und Generationenwohnen

Inmitten einer außergewöhnlich idyllischen Naturlandschaft am Hariksee erwartet Sie dieses liebevoll kernsanierte Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 900 m². Ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Wohnqualität in besonderer Weise zusammenfinden. Das Haus bietet zwei vollständig getrennte Wohneinheiten und eröffnet damit vielseitige Wohnkonzepte für Familien, Generationen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Beide Wohnungen wurden umfassend kernsaniert, sind leerstehend und sofort bezugsfertig – ein Zuhause, das ohne Umwege neu belebt werden kann. Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 126 m² Wohnfläche und überzeugt durch helle, großzügige Räume. Hier stehen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Garten, der viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Obergeschosswohnung umfasst ca. 88 m² Wohnfläche und verfügt ebenfalls über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit einem schönen Weitblick in die umliegende Natur, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet zusätzliche großzügige Nutzflächen mit separatem Zugang. Diese eignen sich ideal für Hobbys, Lagerzwecke oder die Einrichtung eines Arbeits- bzw. Homeofficebereichs. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als vielseitiges Wohnhaus, das sich sowohl hervorragend für Mehrgenerationenwohnen eignet als auch eine attraktive Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ermöglicht. Die naturnahe Lage in Verbindung mit der hochwertigen Sanierung und der flexiblen Nutzung macht dieses Objekt besonders interessant. Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 39,6, Ölheizung, Heizkörper, Baujahr: 1992, Energieklasse: A