Verkocht: Boomstraat 9, Amsterdam

Boomstraat 9, Amsterdam Stijlvol dubbel benedenhuis met zonnige patio in hartje Jordaan In een van de meest geliefde buurten van Amsterdam, op steenworp afstand van de Noordermarkt, bevindt zich dit bijzonder sfeervolle en luxueuze dubbel benedenhuis van 146m² (NEN gemeten). Op eigen grond en onderdeel van een zorgvuldig vernieuwbouwproject uit 2011, biedt dit appartement een unieke combinatie van charme, comfort en ruimte. Dankzij de royale plafondhoogte van ruim 3 meter en een indrukwekkende diepte van 21 meter, is dit appartement ruimtelijk en vol lichttoetreding. De zonnige patio op het zuiden vormt het hart van de woning en zorgt voor een fijne buitenbeleving, midden in de stad. Indeling Via de eigen entree de hal van het benedenhuis. De woonverdieping is opvallend licht en royaal, met een plafondhoogte van 3 meter en een totale lengte van maar liefst 21 meter. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zitkamer, centraal in het huis ligt de moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en aan de achterzijde een sfeervolle eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige patio. Deze buitenruimte is vanuit meerdere vertrekken toegankelijk en vormt een oase van rust in de levendige Jordaan. De slaapverdieping in het souterrain (plafondhoogte ca. 2.40 m) is via een fraaie trap bereikbaar. Hier bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, beide met op maat gemaakte vaste kasten. De luxe badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en sauna. Daarnaast zijn er op deze verdieping een separate wc, een bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger en een aparte kast met de cv-installatie. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 146m² (Nen-gemeten) • Eigen grond • Bouwjaar: 1913 • 2 slaapkamers, 1 badkamer • Privé entree • Zonnige patio op het zuiden • Hoogwaardige afwerking, turn-key • Volledig geïsoleerd • Vloerverwarming door de gehele woning • Vernieuwbouw 2011 (inclusief fundering) • Luxe badkamer met sauna • Actieve en financieel gezonde VvE (3 leden) • Servicekosten: €156,- per maand • Energielabel: B • Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is.