Verkocht onder voorbehoud: Herengracht 611-1A, Amsterdam

Sfeervol appartement in een statig gebouw aan de Herengracht uit de 17e eeuw. Het appartement ligt in het centrum van Amsterdam tussen de Utrechtsestraat en de Amstel in, op een steenworp van het Rijksmuseum en het Rembrandtplein. Een unieke kans om te wonen in een historisch pand met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Indeling: Gemeenschappelijke opgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de ruime woonkamer met fraaie, open keuken. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, koel/vries combinatie, combi oven/magnetron en een vaatwasser. Deze verdieping is met licht overgoten door de het hoge plafond (4.73m) en de grote ramen. Via de trap komt u op de vide waar de slaapkamer zich bevindt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een wc. Tevens bevindt zich hier de wasmachine-aansluiting. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 64m² (NEN gemeten) - Bouwjaar: 1670 - Volledig gerenoveerd in 2020 - 1 slaapkamer, 1 badkamer - Eigen grond - Fundering vernieuwd in 2019 - Rijksmonument: nr 1689 - Energielabel niet aanwezig door monumentenstatus - VVE: 4 leden - Servicekosten: € 185,20 per maand - Parkeren via vergunningstelsel - Oplevering in overleg - Niet-zelfbewonersclausule van toepassing - Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is.