Verkocht: Vrijheidslaan 79, Breukelen

Charmante tussenwoning met veel mogelijkheden en geweldige tuin op het westen aan de geliefde Vrijheidslaan in Breukelen Noord. Deze fijne gezinswoning beschikt over 4 slaapkamers, een royale voor- en achtertuin en een sfeervolle serre en een ruime schuur aan de voorzijde. Kortom, een ruim en goed ingedeeld huis op een uitstekende locatie De ligging is ideaal: in een rustige straat, maar op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen die Breukelen zo aantrekkelijk maken. Winkels, speeltuinen, scholen, zwembad en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. Kortom, een ruim en prettig ingedeeld huis op een uitstekende locatie. Indeling: Via de voortuin naar de entree met garderobe en gasten-wc. Vervolgens toegang naar de gezellige woonkamer binnen. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de diepe achtertuin op het westen. Dankzij de aangrenzende serre kun je hier al vroeg in het seizoen buiten genieten. Aan de voorzijde ligt de keuken in L-opstelling, volledig uitgerust en overzichtelijk ingedeeld. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer, speels ingedeeld en met ruimte voor een grote kastenwand. Aan de achterzijde liggen nog twee kamers, ideaal als slaap- of werkkamer. in het hart van het huis ligt de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, wc en de aansluiting voor wasmachine en droger. Via de overloop is met een vaste trap de zolderverdieping bereikbaar. Dit is een ruime verdieping met mogelijkheden. Met het plaatsen van een dakkapel kunnen hier eenvoudig twee volwaardige slaapkamers gecreëerd worden. Op zolder staat ook de CV-ketel (2019). De tuin: De diepe achtertuin met westligging biedt zon van de middag tot in de avond. Dankzij de serre is er vrijwel het hele jaar door een fijne overgang tussen binnen en buiten. De tuin is rijk aan groen en biedt voldoende ruimte voor een eettafel én een loungeset en beschikt over een achterom. Aan de voorzijde van het huis ligt de ruime schuur/bergin met vliering—perfect voor fietsen en extra bergruimte. Hier zou eventueel ook extra woonruimte gecreëerd kunnen worden. Kenmerken: - Woonoppervlakte 110 m² (NEN gemeten) - Bruto vloeroppervlakte 170 m2 (NEN gemeten) - Perceeloppervlakte 157 m2 - Bouwjaar 1981 - Aantal slaapkamers: 4 - Ruime achtertuin op het westen en voortuin op het noorden - Ruime schuur met vliering - Parkeren op openbare weg - Rustig gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik - Energielabel C - CV ketel uit 2019 - Oplevering in overleg