Onder bod: Leidsegracht 74 B, 1016 CR Amsterdam

In een fraai monumentaal pand aan één van de fijnste grachten van Amsterdam, ligt dit comfortabele appartement met zeer ruim dakterras. Het appartement is volledig, smaakvol en hoogwaardig gerenoveerd. Het gebouw beschikt over een lift die directe toegang geeft tot het appartement. De ruime woonkamer heeft ramen met luiken tot de grond en uitzicht op de fraaie gracht en heeft een gas openhaard. Aan de achterzijde de ruime slaapkamer, badkamer en een fijn dakterras. In de onderbouw bevindt zich een privé berging en de gemeenschappelijke wasruimte.

Indeling:

Vanuit de gemeenschappelijke hal leidt de lift direct tot de hal van het appartement. Hier een gasten wc en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard met zandstenen schouw. De zitkamer biedt een prachtig uitzicht over de grachten door de ligging aan de voorzijde. De hoogwaardige, prachtige open keuken is uitgerust met alle hedendaagse inbouwapparatuur en heeft een onyx aanrechtblad en een antieke spiegelachterwand. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met aangrenzend de fraaie badkamer. De prachtige aangrenzende badkamer heeft een ligbad, dubbele inloopdouche, wc en dubbele wastafel. Aan de slaapkamer grenst de doorgang naar het bijzonder royale dakterras. In de kelder van het gebouw bevindt zich de gemeenschappelijke wasruimte en een privé berging behorend bij het appartement.

Kenmerken:

- Woonoppervlakte: 82 m² (NEN gemeten)

- Eigen grond

- Bouwjaar: 1861

- Rijksmonument: nr. 3380

- Aantal kamers: 2

- Aantal badkamers: 1

- Ruime woonkamer met gashaard

- Prachtige houten vloer

- Airconditioning

- Uitzicht op de gracht

- Perfecte locatie in het centrum

- Riant dakterras

- Eigen berging in de onderbouw

- VVE gezond, €350,- servicekosten per maand

- Gemeenschappelijke wasruimte

- Lift aanwezig

- Gelegen in een monumentaal pand

- Notariskeuze koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam, op voorwaarde dat deze notaris uitsluitend in Amsterdam gevestigd is.

- Van een bindende overeenkomst is pas sprake zodra de koopakte door beide partijen is ondertekend.