Verhuurd: Bloemendaalseweg 287A, Overveen

Bloemendaalseweg 287A, Overveen Prachtig semi-vrijstaand woonhuis op A-locatie in Overveen. Dit royale, nieuwgebouwde, semi-vrijstaande woonhuis is op loopstand van het centrum van het pittoreske Overveen met alle gezellige lokale winkels, restaurants en A-merk supermarkt binnen handbereik. Het treinstation ligt op 2 minuten loopafstand waardoor Amsterdam, Schiphol en Den Haag gemakkelijk te bereiken zijn. Het charmante huis verkeert in absolute nieuwstaat , is eigentijds en hoogwaardig verbouwd en beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers. De speelse en slimme indeling geeft een heerlijk, ruimtelijk en uitnodigend gevoel. Kortom een fantastisch ruim woonhuis mét een inpandige garage met twee parkeerplekken in het aantrekkelijke Kennemerland Zuid. Indeling Entree, een gasten wc met fontein, een tochtportaal van fraai staal die leidt naar de royale woonkamer met serre aan de voorkant. De woonkamer, gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en een moderne gashaard, heeft prachtige grote ramen hetgeen zorgt voor een fraaie lichtinval, openslaande deuren naar de fraaie achtertuin met een fijn terras en een praktische schuur. De moderne open keuken mét kookeiland is voorzien van alle essentiële inbouwapparatuur en geeft organisch een overview naar de woon/eetkamer. Eerste verdieping: Op eerste verdieping 2 slaapkamers, een inloopkastkamer/werkkamer, een badkamer en een aparte wc. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de master bedroom met ‘French Balcony’. Aan de achterzijde van het huis de andere twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een dubbele wastafel, handdoekradiator, ligbad en een inloop- regendouche. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten, een tweede badkamer, aparte wc en een was-/strijkkamer. Ook is er toegang tot de vliering, die veel opbergruimte biedt. De moderne badkamer heeft een wastafel en een inloopdouche. De fraaie achtertuin heeft een groot terras met gazon en is ook bereiken via een achterom. Verder is onder het pand een inpandige garage met 2 parkeerplaatsen voor de bewoners van de villa. Kenmerken: •Woonoppervlakte: 181 m² (conform NEN) •Bouwjaar: 2017 •Energielabel: A •5 slaapkamers, 2 badkamers •Woonkamer met gashaard en visgraatvloer •Gedeeltelijk vloerverwarming •Achtertuin met terras en gazon •Unieke ligging met loopafstand naar de winkels, restaurants en het station •Dichtbij het stand, de duinen en Haarlem centrum •2 parkeerplaatsen in inpandige garage Condities: •Huurprijs: exclusief gas, water, licht, tv, internet en gemeentelijke belastingen •Waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur •Geen huisdieren toegestaan •Gestoffeerd (inclusief tuinmeubilair, wasmachine en droger) •Oplevering per maart 2025 •Huurovereenkomst (2) met diplomatenclausule