Das perfekte Zuhause für Ihre Familie
Beschrijving

Millingen, Rees
Das perfekte Zuhause für Ihre Familie
Prijs
€ 726.000

Eigendom type
Open bebouwing
Staat
Top
Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Vloer
2
Aantal verdiepingen
2
Parkeerplaatsen
5
Totale oppervlakte
~192 m²
Woonoppervlakte
~184 m²
Perceeloppervlakte
~1.236 m²
Vloeren
Tegels
Bouwjaar
2025
Energie-efficiëntieklasse
A+
Energiecertificaat beschikbaar
Ja
Type Energiecertificaat
Vraag certificaat
Finale energievraag
21 kWh/m²a
Energiebron
Warmtepomp
Energie inclusief warm water
Nee
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Rees-Millingen, einem beliebten Ortsteil der Stadt Rees im Kreis Kleve. Die Straße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern und bietet ein harmonisches, naturnahes Wohnumfeld. Hier genießen Familien ein ruhiges, sicheres und grünes Umfeld mit gleichzeitig guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Millingen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Bundesstraße B8 und die Autobahn A3 (Anschlussstelle Rees/Emmerich) sind die Städte Emmerich, Rees, Bocholt und Wesel schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Die Direktverbindungen in die Reeser Innenstadt und zu umliegenden Schulen sorgen für eine komfortable Mobilität auch ohne Auto. Zudem wird das Radwegenetz im Rahmen des städtischen Radverkehrskonzepts kontinuierlich erweitert, was kurze Wege zur Schule, zum Spielplatz oder zum Einkaufen besonders sicher und familienfreundlich macht. Für Familien bietet Millingen eine hervorragende Infrastruktur: Eine Grundschule sowie mehrere Kindertagesstätten befinden sich direkt im Ort, ebenso wie eine geplante Erweiterung der Ganztagsbetreuung. Weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten im Stadtgebiet von Rees oder Emmerich erreichbar. Das Freizeit- und Naturangebot rund um Millingen ist vielseitig. Die reizvolle niederrheinische Landschaft mit ihren Wiesen, Feldern und Rheinauen lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten im Freien ein. Zahlreiche Vereine, Spielplätze und Sportangebote in der Umgebung fördern das Gemeinschaftsleben und machen das Wohnen hier besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Insgesamt bietet die Lage in Rees-Millingen eine gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und einer familiengerechten Infrastruktur – ein idealer Ort, um anzukommen, sich wohlzufühlen und das Familienleben in vollen Zügen zu genießen.
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Aanbieder:
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