Verkocht: Duin en Vaart 14, Heemstede

Duin en Vaart 14 – Bouw uw droomvilla in stijl Exclusieve nieuwbouw hoekvilla op royaal perceel in Heemstede Stelt u zich eens voor: wonen op een van de mooiste plekken van Heemstede, in een gloednieuwe hoekvilla die u helemaal naar eigen wens kunt vormgeven. Aan de charmante Duin en Vaart verrijst binnenkort een bijzondere 2-onder-1-kapvilla met een woonoppervlak van maar liefst ca. 267 m² en gelegen op een royaal perceel van 543 m². Een unieke kans om uw droomhuis werkelijkheid te laten worden – stijlvol, duurzaam en met alle ruimte voor uw persoonlijke woonwensen. Een huis met karakter en vertrouwen De bouw van deze prachtige villa is in handen van NIDO-projecten uit Breukelen, een ervaren aannemer die staat voor kwaliteit en betrouwbaarheid. Dankzij de toepassing van Bouwgarant weet u zeker dat u met een gerust hart kunt bouwen en wonen. Duurzaam en modern – met natuurlijke warmte Bijzonder aan dit project is de bouw met CLT-hout (Cross Laminated Timber). Dit hoogwaardige, massieve houtmateriaal zorgt voor een warme, natuurlijke uitstraling die doet denken aan Scandinavisch design. Bovendien is het een zeer duurzame en energiezuinige keuze. Wilt u liever een strakker interieur? Dan kunt u in overleg met de aannemer kiezen voor glad stucwerk, zodat de afwerking precies aansluit bij uw smaak. CLT-hout draagt bovendien bij aan een heerlijk binnenklimaat: koel in de zomer, behaaglijk warm in de winter en altijd gezond dankzij de natuurlijke regulatie van temperatuur en luchtvochtigheid. Hier woont u niet alleen energiezuinig, maar vooral comfortabel en met een gevoel van geborgenheid dat u in weinig andere nieuwbouwwoningen vindt. Klaar voor de toekomst De villa wordt uitgerust met een moderne luchtwarmtepomp en een mechanisch ventilatiesysteem. Samen zorgen ze voor een energiezuinig, gezond en comfortabel woonklimaat. Met energielabel A+++ bent u helemaal klaar voor de toekomst. Bijzonderheden in het kort: • Woonoppervlak: ± 267 m² • Perceeloppervlakte: ±543 m² (eigen grond) • Bouwjaar: 2025 (nieuwbouw) • Energielabel: A+++ • 4 slaapkamers, 2 badkamers en multifunctionele ruimte (bijvoorbeeld praktijk aan huis) • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein • Bouwconstructie in CLT-hout • Luchtwarmtepomp & modern ventilatiesysteem • Inclusief keuken met Quooker en volgens het keukenboekje met Miele- ,Bora- en Siemens apparatuur • Inclusief alle sanitair-ruimten gebruiksklaar opgeleverd volgens het sanitairboekje • Fraaie stalen trappen met eiken treden en glazen borstwering • Gevlinderde terrassen • Tuinontwerp door Tuinatelier Herman & Vermeulen beschikbaar • Voorbehoud van gunning verkoper van toepassing • Koop-/aannemingsovereenkomst via projectnotaris Bouw uw toekomst in Heemstede Duin en Vaart 14 is niet zomaar een nieuwbouwwoning, maar een zeldzame kans om in Heemstede een exclusieve villa te realiseren die volledig aansluit bij uw wensen. Stijlvol, duurzaam en met alle ruimte voor uw eigen ideeën. Bent u klaar om uw woonvisie tot leven te brengen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een persoonlijk gesprek.