Uw huis verkopen? Zo zorgt u voor een vlekkeloze verkoop in 5 stappen

1. Kies een toonaangevende makelaar met lokale expertise en een internationaal netwerk

De eerste stap naar een succesvolle verkoop is het inschakelen van een ervaren makelaar met zowel lokale expertise als een internationaal netwerk.

Bij Engel & Völkers Nederland begrijpen onze makelaars in Amsterdam en Kennemerland dat elk huis uniek is en een persoonlijke aanpak verdient. Dankzij jarenlange ervaring, diepgaande kennis van de lokale markt en toegang tot een wereldwijd netwerk van premium kopers zorgen wij ervoor dat uw huis de juiste doelgroep bereikt – van lokale gezinnen tot internationale investeerders – en op de best mogelijke manier verkocht wordt.

2. Bepaal de juiste verkoopprijs van uw huis

Een realistische maar concurrerende verkoopprijs is cruciaal om uw huis snel en succesvol te verkopen.

Engel & Völkers voert een vergelijkende marktanalyse (CMA) uit waarbij we de huidige marktomstandigheden, de staat van uw huis en recente verkopen in de buurt analyseren. Zo bepalen we samen de optimale prijs die zowel kopers aantrekt als de verkoopprijs maximaliseert.

3. Presenteer uw huis op haar best

Een goede eerste indruk is alles. Daarom zorgen wij ervoor dat uw huis opvalt tussen andere huizen op de markt. Met professionele presentatie en gerichte marketing brengen wij de sterke punten van uw huis optimaal naar voren:

• Styling: Professionele voorbereiding om de beste eigenschappen van uw huis te benadrukken.

• Fotografie: Hoogwaardige foto’s die de juiste sfeer en ruimtelijkheid uitstralen.

• Plattegronden: Helder ontworpen plattegronden om kopers inzicht te geven in de indeling.

• Huisbeschrijving: Aansprekende teksten die de unieke kenmerken en locatie van uw huis benadrukken.

• Brochure: Een op maat gemaakte, overtuigende verkoopbrochure die uw huis onderscheidt van de rest.

Onze marketingstrategie zorgt voor maximale zichtbaarheid:

• Silent Marketing: Discrete benadering van geselecteerde kopers.

• In-Shop Presentatie: Weergave in onze kantoren, events en persoonlijke gesprekken met zoekopdrachtklanten.

• Digitale marketing: Via onze Engel & Völkers-website, Funda, social media, nieuwsbrieven en online campagnes.

• Lokale marketing: Verkoopborden, open huizen en lokale promoties.

• Printcampagnes: Publicaties in kranten, lifestylemagazines en het exclusieve GG Magazine.

• Internationaal netwerk: Toegang tot ons wereldwijde netwerk van premium kopers en investeerders.

4. Kies het juiste moment om te verkopen

De timing van uw verkoop kan een groot verschil maken. Factoren zoals rentestanden, seizoensinvloeden en vraag in de regio hebben invloed op het ideale verkoopmoment.

Onze makelaars adviseren u graag over de meest gunstige timing voor uw huis, zodat u profiteert van een actieve markt en het maximale resultaat behaalt. Met de juiste timing kunt u de verkoopperiode verkorten én de opbrengst verhogen.

5. Bereid uw huis voor op de verkoop

Een goed voorbereid huis verkoopt sneller. De verkoper dient van alle noodzakelijke documenten aan te leveren, zoals:

• De eigendomsakte

• Het energielabel

• Eventuele vergunningen van de verbouwingen

Een schoon, opgeruimd en goed onderhouden huis maakt direct een betere indruk.

Uw huis verkopen met Engel & Völkers Nederland

Het verkopen van een huis vraagt om zorgvuldige planning, deskundig advies en een sterke marketingstrategie.

Bij Engel & Völkers Nederland begeleiden wij u in elke fase van het proces – van waardebepaling tot eigendomsoverdracht – zodat u zorgeloos en succesvol kunt verkopen.

Wilt u weten wat uw huis waard is of meer informatie over onze verkoopbegeleiding?

Neem contact op met onze kantoren in Amsterdam of Kennemerland, of plan direct een vrijblijvend gesprek met een van onze verkoopadviseurs.