Apartament z prywatnym ogrodem, tarasami, sauną i banią | Apartamenty Patria | Powiśle

Na sprzedaż wyjątkowy apartament położony w jednej z najbardziej cenionych inwestycji warszawskiego Powiśla — Apartamentach Patria

Inwestycja znajduje się w zielonym otoczeniu Powiśla, w sąsiedztwie parków, terenów spacerowych i rekreacyjnych. To adres dla osób, które szukają ciszy, prywatności i codziennego kontaktu z zielenią.

Największym atutem apartamentu jest imponująca część zewnętrzna: dwa tarasy, prywatny ogród, całoroczna sauna ogrodowa oraz bania. Całość tworzy unikalną, kameralną strefę wypoczynku w samym sercu Warszawy.

Inwestycja

Apartamenty Patria to prestiżowy kompleks apartamentowy zrealizowany przez Dom Development w latach 2005–2007. Za projekt inwestycji odpowiadała pracownia Mąka Sojka Architekci, a wykonawcą był Mostostal Warszawa.

Apartament

Apartament ma funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na część dzienną, prywatną oraz dodatkowe pomieszczenia, które można dostosować do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Część dzienną tworzy przestronny salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią i wyjściem na taras i ogród. To jasna, otwarta przestrzeń, do której naturalnie wpada duża ilość światła dziennego i zieleń ogrodu.

Strefa prywatna obejmuje dużą sypialnię typu master bedroom z komfortową łazienką oraz zabudową szaf. To intymna, właścicielska część apartamentu, zaprojektowana z myślą o wygodzie i prywatności.

Dodatkowo w mieszkaniu znajdują się dwa przestronne pokoje. Obecnie pełnią one funkcje gabinetu i prywatnej siłowni oraz biblioteki połączonej z pokojem gościnnym. Układ pozwala jednak zaaranżować je również jako klasyczne sypialnie, pokoje dziecięce, pokój gościnny, przestrzeń do pracy lub dodatkową garderobę.

Apartament posiada dwie łazienki, jedna z łazienek wyposażona jest w wannę, druga z prysznicem przynależy do sypialni master. Dodatkowym atutem jest praktyczna przestrzeń gospodarcza/pralniana, umożliwiająca wygodną organizację codziennych prac domowych, prania, prasowania oraz przechowywania rzeczy związanych z utrzymaniem apartamentu.

Apartament ma układ narożny i ekspozycję na dwie strony świata. Główna część ogrodu oraz tarasy otaczają apartament od strony północno-wschodniej i południowo-wschodniej — dzięki temu mieszkanie korzysta z doświetlenia z dwóch kierunków, a część zewnętrzna tworzy naturalne przedłużenie zarówno strefy dziennej, jak i prywatnej

Tarasy i ogród

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej część zewnętrzna. Do apartamentu przynależą dwa tarasy oraz duży, prywatny ogród, który znacząco podnosi komfort codziennego życia.

Ogród jest osłonięty wysokimi tujami, dzięki czemu tworzy kameralną, prywatną i bardzo komfortową przestrzeń wypoczynkową. To idealne miejsce na poranną kawę, letnie kolacje, spotkania z bliskimi czy odpoczynek po pracy.

Na terenie ogrodu znajduje się całoroczna sauna ogrodowa z banią, co nadaje nieruchomości wyjątkowy charakter i tworzy prywatną strefę wellness. To rzadko spotykane rozwiązanie w apartamencie położonym w centrum Warszawy.

Pod tarasem znajduje się również dodatkowa przestrzeń do przechowywania — idealna na meble ogrodowe, akcesoria sezonowe oraz rzeczy potrzebne do utrzymania ogrodu.

Standard wykończenia

Apartament jest wykończony w średnim standardzie i wymaga odświeżenia lub remontu zgodnie z indywidualnymi potrzebami nowego właściciela.

To jednocześnie ogromny potencjał aranżacyjny. Metraż, układ, duży ogród, tarasy oraz możliwość indywidualnego zaprojektowania wnętrz pozwalają stworzyć elegancki, nowoczesny apartament premium w jednej z najlepszych lokalizacji Powiśla.

Nieruchomość sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni z gabinetem, pokojami dodatkowymi oraz prywatną strefą wellness.

Dodatkowe informacje

Do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 2x 100.000 zł 

Najważniejsze atuty nieruchomości

• Apartament położony w prestiżowej inwestycji Apartamenty Patria na Powiślu.
• Prywatny ogród z całoroczną sauną i banią.
• Dwa tarasy połączone z przestrzenią dzienną i prywatną częścią apartamentu.
• Kameralna, zielona przestrzeń osłonięta wysokimi tujami.
• Funkcjonalny układ z dużym salonem, otwartą kuchnią, sypialnią master i trzema dodatkowymi pokojami.
• Dwie łazienki, oraz praktyczna przestrzeń gospodarcza/pralniana.
• Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym.
• Zielone otoczenie parków, Bulwarów Wiślanych i miejskiej infrastruktury Powiśla.
• Bliskość Placu Trzech Krzyży, Nowego Światu, Elektrowni Powiśle i centrum Warszawy.
• Bardzo dobry potencjał aranżacyjny i inwestycyjny.
• Apartament ma układ narożny i ekspozycję na dwie strony świata.

To apartament dla osób, które szukają adresu premium, prywatności i zieleni w centrum miasta. Nieruchomość łączy prestiż lokalizacji, funkcjonalny układ oraz wyjątkową przestrzeń zewnętrzną — tarasy, duży ogród, saunę i banię — co czyni ją jedną z ciekawszych propozycji na rynku Powiśla.

Powierzchnie oraz układ pomieszczeń

• Powierzchnia użytkowa apartamentu: 135,7 m²
• Łączna powierzchnia tarasów: 27,1 m²
• Powierzchnia ogródka: 178,7 m²

Układ pomieszczeń

• Salon: 30,0 m²
• Kuchnia: 13,7 m²
• Pokój: 23,9 m²
• Pokój: 20,6 m²
• Pokój: 17,9 m²
• Łazienka: 6,1 m²
• Łazienka: 5,4 m²

Powierzchnie zewnętrzne

• Taras: 12,1 m²
• Taras: 15,0 m²
• Ogródek: 178,7 m²