Campo de Marte - Apartamento de lujo - Vista a la Torre Eiffel

París VII - Campo de Marte - Apartamento de prestigio - Vista a la Torre Eiffel En una calle lateral discreta del Campo de Marte, en una de las direcciones más exclusivas del séptimo distrito de París, este notable apartamento de 265 m² se despliega en la tercera planta, único en el rellano, de un edificio de alto standing construido en 1931. Resultado de la reunificación de dos antiguos hoteles particulares de estética vanguardista para su época, el conjunto se distingue por una firma arquitectónica poco común, en elegante contraste con los códigos haussmannianos tradicionales. Totalmente realzado por un arquitecto de renombre con un enfoque contemporáneo y atemporal, esta propiedad combina volúmenes generosos, líneas refinadas y prestaciones de muy alta calidad. Con triple orientación (suroeste / noreste) y servido por ascensor, el apartamento disfruta de una luminosidad excepcional durante todo el día. Sus balcones ofrecen perspectivas espectaculares sobre los más bellos monumentos parisinos: la Torre Eiffel, la Cúpula de Los Inválidos y la Escuela Militar. La entrada da acceso a un majestuoso espacio de recepción compuesto por un amplio doble salón / sala de estar, bañado de luz y preservado de cualquier vis-à-vis. La cocina independiente, con acabados cuidados, está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos Gaggenau, combinando diseño y rendimiento. La suite principal, verdadero refugio privado, dispone de un balcón con vista panorámica a Los Inválidos y a la Escuela Militar, de un baño en suite y de un vestidor a medida. Tres dormitorios adicionales en suite, cada uno con su propio baño con ducha y armarios integrados, completan esta propiedad; dos de ellos cuentan con acceso directo a un balcón. Parqué en espiga, techos altos, aire acondicionado, domótica integrada: cada detalle ha sido concebido para ofrecer un confort absoluto en una atmósfera de sobriedad refinada. Tres bodegas, así como una plaza de aparcamiento segura, completan este conjunto excepcional. Además, se ofrece opcionalmente un estudio independiente de 25 m², situado en el edificio. DPE: A/49 GES: A/1 Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda: 800 € - 1170 € Copropiedad de 11 lotes, gastos anuales medios: 19600 € No hay procedimiento en curso. Honorarios de transacción con impuestos incluidos a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr