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Vendido
View from a Paris balcony with the Eiffel Tower in the background on a clear day. A potted plant sits on the balcony.

Apartamento excepcional en planta alta con balcones, vistas a la Torre Eiffel

4.377.500 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del comprador: 3 %

  • 5 Habitaciones
  • 2 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~160 m² Superficie total
  • ~159 m² Superficie habitable

Descripción

París VII - Campo de Marte - Torre Eiffel

En la 5ª planta de un edificio de alto standing en una de las calles laterales del Campo de Marte, Engel & Völkers le presenta este apartamento excepcional de 160 m² (158,62 m² ley Carrez), raro en el mercado.

Se compone de la siguiente manera: una galería de entrada y su vestidor, un amplio salón que da a balcones corridos y disfruta de una vista excepcional de la Torre Eiffel, una cocina-comedor, un dormitorio principal con balcones, baño en suite, un dormitorio a patio con cuarto de ducha. Dos vestidores. Propiedad a reformar con un potencial excepcional; una bodega completa este inmueble. Habitación de servicio opcional adicional.

DPE: F/330 GES: F/73

Vivienda con consumo energético excesivo: F

Estimaciones de costes: 4890 € - 5968 €

Copropiedad de 43 lotes

Gastos anuales medios: 9211 €

Procedimiento en curso: no.

Honorarios de transacción 3% IVA incluido a cargo del comprador

Precio neto vendedor: 4 250 000 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Características
BalcónCocina empotradaChimeneaArmario empotradoVista verdeVista abierta

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Karen Schoemaker

Private Office Advisor

Autónomo

ID de la propiedad: W-047DPO

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    5

  • Dormitorios

    2

  • Baños

    2

  • Piso

    5

  • Número de pisos

    7

  • Superficie total

    ~160 m²

  • Superficie habitable

    ~159 m²

  • Área utilizable

    ~159 m²

  • Suelos

    Alfombra, Mármol, Parquet

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1913

  • Clase de eficiencia energética

    F

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Consumo de energía final

    73 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción central

Ubicación: VII Distrito de París, París

El Campo de Marte es un amplio jardín público, un inmenso rincón de calma en pleno París. Está situado entre la Torre Eiffel, al noroeste, y la Escuela Militar, al sureste. Con sus 24,5 ha, el jardín del Campo de Marte es uno de los mayores espacios verdes de París.

Este barrio refinado es uno de los más codiciados del 7.º distrito.

La rue Saint-Dominique y la rue Cler son conocidas por su animación, especialmente por sus comerciantes, en particular las tiendas de alimentación.

También encontramos excelentes escuelas públicas (Escuela infantil Rapp, Escuela primaria Général Camou, Colegio Jules Romain) o privadas (Instituto de l'Alma y Grupo escolar La Rochefoucauld)

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Proveedor

EV MMC France S.A.S.

170 Rue du Faubourg Saint-Honoré

Paris, 75008, Francia

SIREN: 808801955

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