Nuevo
Apartamento excepcional en planta alta con balcones, vistas a la Torre Eiffel
4.377.500 €
Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del comprador: 3 %
- 5 Habitaciones
- 2 Dormitorios
- 2 Baños
- ~160 m² Superficie total
- ~159 m² Superficie habitable
Descripción
París VII - Campo de Marte - Torre Eiffel
En la 5ª planta de un edificio de alto standing en una de las calles laterales del Campo de Marte, Engel & Völkers le presenta este apartamento excepcional de 160 m² (158,62 m² ley Carrez), raro en el mercado.
Se compone de la siguiente manera: una galería de entrada y su vestidor, un amplio salón que da a balcones corridos y disfruta de una vista excepcional de la Torre Eiffel, una cocina-comedor, un dormitorio principal con balcones, baño en suite, un dormitorio a patio con cuarto de ducha. Dos vestidores. Propiedad a reformar con un potencial excepcional; una bodega completa este inmueble. Habitación de servicio opcional adicional.
DPE: F/330 GES: F/73
Vivienda con consumo energético excesivo: F
Estimaciones de costes: 4890 € - 5968 €
Copropiedad de 43 lotes
Gastos anuales medios: 9211 €
Procedimiento en curso: no.
Honorarios de transacción 3% IVA incluido a cargo del comprador
Precio neto vendedor: 4 250 000 €
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr
BalcónCocina empotradaChimeneaArmario empotradoVista verdeVista abierta
Private Office
Advisor
Detalles de la propiedad
- Tipo de propiedad
Piso
- Habitaciones
5
- Dormitorios
2
- Baños
2
- Piso
5
- Número de pisos
7
- Superficie total
~160 m²
- Superficie habitable
~159 m²
- Área utilizable
~159 m²
- Suelos
Alfombra, Mármol, Parquet
Información sobre eficiencia energética
- Año de construcción
1913
- Clase de eficiencia energética
F
- Certificado energético disponible
Sí
- Consumo de energía final
73 kWh/m²a
- Tipo de calefacción
Radiador
- Fuente de energía
Calefacción central
Ubicación: VII Distrito de París, París
El Campo de Marte es un amplio jardín público, un inmenso rincón de calma en pleno París. Está situado entre la Torre Eiffel, al noroeste, y la Escuela Militar, al sureste. Con sus 24,5 ha, el jardín del Campo de Marte es uno de los mayores espacios verdes de París.
Este barrio refinado es uno de los más codiciados del 7.º distrito.
La rue Saint-Dominique y la rue Cler son conocidas por su animación, especialmente por sus comerciantes, en particular las tiendas de alimentación.
También encontramos excelentes escuelas públicas (Escuela infantil Rapp, Escuela primaria Général Camou, Colegio Jules Romain) o privadas (Instituto de l'Alma y Grupo escolar La Rochefoucauld)
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Proveedor
EV MMC France S.A.S.
170 Rue du Faubourg Saint-Honoré
Paris, 75008, Francia
SIREN: 808801955