Exclusiva
Lage, Licht & Luxus: Exklusive Garten-Maisonette in Pöseldorf!
4.685.000 €
- 4,5 Habitaciones
- 3 Dormitorios
- 5 Baños
- ~300 m² Superficie total
- ~240 m² Superficie habitable
- ~46 m² Superficie terraza
Descripción
Highlights:
- Hochwertig sanierte Villa im minimalistischen Stil à la Jil Sander
- Exklusive Premiumlage direkt an der Alster in Hamburg-Pöseldorf
- Repräsentatives Wohnen auf ca. 300 m² Wohn- und Nutzfläche
- Drei großzügige, loftartige Ebenen (Hochparterre, 1. Obergeschoss sowie Fitnessbereich im Untergeschoss)
- Privater Aufzug mit exklusivem Direktzugang zu allen Ebenen inklusive Tiefgarage
- Familiengerechte Aufteilung mit drei Schlafzimmern und drei hochwertig ausgestatteten Bädern en suite
- Loftartiger, ca. 60 m² großer, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Belichtung von drei Seiten
- Großzügige, ca. 50 m² große Sonnenterrasse sowie eigener, ruhig gelegener, ca. 100 m² großer Südgarten
- Fitnessbereich im Untergeschoss mit Dusche und WC
- Hochwertige technische Ausstattung mit Alarmanlage, Sicherheitsverglasung und vielem mehr
- Tiefgaragenstellplatz im Haus erwerbbar
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
BalcónGarajeJardínSistema de seguridadTerrazaAscensorChimenea
Private Office
Advisor
Detalles de la propiedad
- Tipo de propiedad
Dúplex
- Habitaciones
4,5
- Dormitorios
3
- Baños
5
- Garajes
1
- Superficie total
~300 m²
- Superficie habitable
~240 m²
- Superficie terraza
~46 m²
- Área utilizable
~57 m²
- Zona de jardín
~100 m²
Información sobre eficiencia energética
- Año de construcción
2010
- Clase de eficiencia energética
C
- Certificado energético disponible
En progreso
- Tipo de certificado energético
Certificado de consumo
- Consumo de energía final
91.61 kWh/m²a
- Tipo de calefacción
Calefacción por suelo radiante
- Fuente de energía
Calefacción central
Ubicación: Harvestehude, Hamburgo
Exklusive Wohnlage mit hanseatischem Charme: Die Alster liegt sprichwörtlich vor der Tür, sodass Sie in wenigen Minuten Spaziergänge am Wasser und Joggingrunden genießen können. Trotz der zentralen Lage bietet diese Wohnlage angenehme Ruhe und ein hohes Maß an Privatsphäre. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Cafés, Restaurants und exklusive Einkaufsmöglichkeiten. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sowie des Flughafens. Hier erleben Sie hanseatische Wohnkultur in einer Top-Adresslage, die urbanes Leben mit entspannter Wohnqualität verbindet.
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Proveedor
E+V Hamburg Immobilien GmbH
Eppendorfer Baum 11
Hamburg, 20249, Alemania