Nuevo

Vive en el jardín a pasos de la playa en Refugio Costero

62.760.000 MUR
  • 2 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 4 Baños
  • ~186 m² Superficie total
  • ~156 m² Superficie habitable

Descripción

Ubicado en una ubicación privilegiada frente al mar en Roches Noires, Coastal Haven ha sido diseñado para quienes prefieren una forma más tranquila y privada de vivir junto a la costa. Solo 12 residencias se distribuyen en terrenos tropicales ajardinados que conducen hacia la playa, con una arquitectura contemporánea y amplias zonas exteriores que aprovechan al máximo el entorno. El desarrollo está abierto a compradores extranjeros conforme al régimen Ground +2, y la entrega está prevista para julio de 2027.

Reúne el atractivo de un apartamento frente al mar con algo cada vez más solicitado: la posibilidad de pasar directamente de los espacios habitables a un entorno ajardinado.

El corazón de la vivienda es un amplio salón con cocina que se abre a una impresionante terraza principal cubierta. Con aproximadamente 39 m², esta terraza ofrece un auténtico espacio exterior, en lugar de ser simplemente un balcón, y crea una transición natural entre el interior y los alrededores ajardinados. Una terraza cubierta adicional aporta otra zona exterior privada a la distribución.

La distribución resulta especialmente adecuada para la vida familiar. La suite principal cuenta con vestidor y baño privado, mientras que cada uno de los dormitorios adicionales dispone de su propio baño. Esta configuración ofrece a todos su propio espacio sin comprometer el carácter abierto y social de las zonas principales de estar.

Estar en la planta baja transforma por completo la experiencia de la propiedad. La vegetación pasa a formar parte de las vistas y el jardín se siente como una extensión de la terraza, con el entorno frente al mar justo más allá de los terrenos ajardinados.

Es una vivienda relajada y espaciosa, concebida para disfrutar de la vida al aire libre y del fácil tránsito entre la casa, el jardín y la costa.

  • El precio solicitado de esta propiedad es de 1 120 000 € — un millón ciento veinte mil euros. El precio indicado puede variar debido a las fluctuaciones monetarias.
  • La propiedad está disponible para extranjeros, quienes podrán solicitar un permiso de residencia al adquirirla.
  • Los impuestos sobre la transmisión de terrenos se calculan sobre el valor de la propiedad sin acabados, aplicando el tipo gubernamental vigente en la fecha de firma de la escritura.
  • Los honorarios notariales se calculan en un 1,3 % más IVA sobre el valor del lote.
Características
Aire acondicionadoBalcónCocina empotradaJardínPatioVista al mar/lagoSistema de seguridadPiscinaFrente al marAscensorArmario empotradoVista verdeAseo de invitados

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Licenciatario y Director

ID de la propiedad: W-04AXV7

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    2

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    4

  • Número de pisos

    2

  • Plazas de aparcamiento

    1

  • Superficie total

    ~186 m²

  • Superficie habitable

    ~156 m²

  • Zona de jardín

    ~4042 m²

  • Suelos

    Azulejos

Ubicación: Roches Noires, Distrito de Rivière du Rempart

Roches Noires ofrece una expresión distintiva de la vida costera de Mauricio: tranquila, discreta y definida por la belleza natural de la costa noreste de la isla. Aquí, el paisaje se caracteriza por una laguna turquesa cristalina, una exuberante vegetación tropical madura y las espectaculares formaciones de roca volcánica que dan nombre al pueblo.

La zona ha conservado un carácter residencial maravillosamente tranquilo, que brinda una agradable sensación de amplitud y privacidad sin dejar de estar conectada con las comodidades de la vida cotidiana. En las cercanías hay restaurantes, tiendas, instalaciones de ocio y campos de golf, mientras que los paisajes protegidos del Parque Nacional Bras d’Eau y las playas de la costa este ofrecen un excepcional entorno natural para disfrutar. Grand Baie y las instalaciones más consolidadas del norte también se encuentran a una distancia cómoda en automóvil.

La vida en Roches Noires está naturalmente ligada al agua. La natación, la navegación y los deportes acuáticos forman parte del ritmo cotidiano, mientras que el entorno más apacible hace que la zona resulte especialmente atractiva para quienes desean escapar del ritmo de los centros costeros más concurridos de la isla.

Para los propietarios, su atractivo reside precisamente en este equilibrio: un auténtico entorno frente al mar, una marcada sensación de privacidad y una conexión cada vez más excepcional con la costa natural, sin renunciar a la accesibilidad. Es un lugar extraordinario para establecer una residencia permanente o una sofisticada segunda vivienda en Mauricio.

Plano

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    • 3 Dormitorios
    • 3 Baños
    • ~370 m² Superficie habitable
    • ~425 m² Superficie de la parcela

Proveedor

Anjo Realty Limited

Shop 2B Cinema Level, La Croisette Mall, Chemin Vingt Pieds

Grand Baie, 30527, Mauricio

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