Apartamento de 4 habitaciones con balcón - Saint-Philippe du Roule/Champs-Élysées

EXCLUSIVIDAD - París 8.º - Saint-Philippe du Roule/Champs-Élysées Idealmente situado en planta alta con ascensor de un edificio poshaussmanniano con conserje y zonas comunes cuidadas, un apartamento de 185 m² Ley Carrez, de doble orientación, con balcón corrido de más de 13 m² que ofrece vistas despejadas. La vivienda incluye una bonita galería de entrada de 20 m², un salón doble con comedor de 52 m², cuatro dormitorios (25, 17, 14 y 13 m²), una cocina-comedor de 17 m², dos cuartos de ducha, uno de ellos con aseo, dos aseos independientes, un trastero y un cuarto de almacenamiento. Este apartamento ha sabido conservar todo el encanto de lo antiguo. Una bodega completa esta propiedad. Producto RARO en el mercado. Entorno tranquilo, a la vez que en proximidad inmediata de comercios y transportes. Bien sujeto al régimen de copropiedad. Copropiedad de 143 lotes. Procedimiento en curso: No Gastos anuales medios: 6 700 € DPE: D (166 kWh/m²/año) Emisión de gases de efecto invernadero: D (36 kg CO²/m²/año ) Estimación de los costes energéticos anuales de la vivienda: entre 2 750€ y 3 760€ al año. Honorarios de transacción, impuestos incluidos, a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr.