Loft excepcional - 466m² - Plaza de las Victorias

París II - Plaza de las Victorias Loft de 466 m² en un hôtel particulier del siglo XVII. A muy poca distancia de la Plaza de las Victorias, este loft de 466 m² se ubica en un hôtel particulier del siglo XVII. Singular por su configuración, combina el carácter de lo antiguo con una renovación contemporánea especialmente lograda. A resguardo de miradas, el conjunto destaca por la calidad de sus volúmenes, su luminosidad y la fluidez de su circulación. La parte histórica incluye una galería de entrada, un salón de recepción y una suite principal. Conserva notables elementos originales, entre ellos un parqué Versailles, techos pintados y una altura de techo de aproximadamente 4,5 metros, que confieren al lugar una presencia singular. La suite dispone de un cuarto de baño, aseos separados y un vestidor a medida. A continuación, el antiguo taller textil se ha reinterpretado como un amplio espacio de vida contemporáneo. Organizado en torno a una sala de estar tipo catedral de cerca de 6 metros de altura, reúne cocina, comedor y salón en un volumen abierto, equilibrado y particularmente luminoso. Un dormitorio de invitados con cuarto de ducha, así como una lavandería, completan este nivel. En la entreplanta, dos suites abiertas al salón mediante grandes ventanales disfrutan de acceso directo a una gran terraza ajardinada, soleada y sin vistas directas, que prolonga de forma natural los espacios interiores. Dos patios, una bodega en el sótano, así como domótica integral completan esta propiedad. El conjunto ofrece un equilibrio poco común entre herencia arquitectónica, confort contemporáneo y discreción, en uno de los sectores más codiciados del centro de París. DPE : C/149 GES : C/16 Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda : 5 400 € - 7 380 € Copropiedad de 16 lotes, gastos anuales medios : 11 280€ No hay procedimiento en curso Honorarios de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques : www.georisques.gouv.fr