Propiedad excepcional en las colinas de Niza – Elegancia, historia y carácter

Situada en una finca privada a resguardo de miradas, esta propiedad clasificada como monumento histórico encarna el encanto de lo antiguo con el confort de hoy. Enclavada en las alturas de Niza, ofrece una vista impresionante al mar, la ciudad y el Mont Boron, y disfruta de un entorno tranquilo, verde y de un marco cargado de historia. La finca se extiende sobre un magnífico jardín prácticamente llano de 17 885 m², y ofrece una superficie habitable total de 1 375 m², repartida entre varias edificaciones con carácter. Una casa principal elegante y llena de autenticidad (aprox. 640 m²); una capilla histórica, verdadero testimonio del pasado; un salón de té de verano acompañado de varios apartamentos para invitados; y unas magníficas antiguas caballerizas (aprox. 291 m²) acondicionadas con esmero. Cada edificio revela una arquitectura notable y una atmósfera única, en un entorno excepcional y preservado. El terreno arbolado y los jardines también cuentan con 2 piscinas. La propiedad es fácilmente accesible: a solo 5 minutos de la autopista, 20 minutos del centro y del mar en coche, y comunicada por transporte público. Un lugar excepcional, destinado a amantes del patrimonio y de la belleza atemporal. DPE: F-237 ; GES: F-75. Vivienda de consumo energético excesivo: F Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda: 13 828€ - 18 708€ Honorarios de transacción con impuestos incluidos a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr