Nuevo
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Seltene Gelegenheit – Einfamilienhaus direkt am Alsterlauf!
1.525.000 €
- 7 Habitaciones
- 3 Baños
- ~250 m² Superficie total
- ~169 m² Superficie habitable
- ~500 m² Superficie de la parcela
Descripción
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Weitere Details:
◆ Charmantes Einfamilienhaus in zentraler und idyllischer Wohnlage direkt am Alsterlauf mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 250 m² verteilt auf 7 Zimmer
◆ Privater, traumhaft eingewachsener Garten
◆ Drei gut nutzbare Schlafzimmer im 1. Obergeschoss, teils mit idyllischem Ausblick in den Garten sowie auf den Alsterlauf
◆ Diverse baujahrestypische Stilelemente wie u.a. originale Türen, Hamburger Fußleisten, Heizkörperverkleidungen, Echtholztreppen
◆ Reichlich Abstellfläche im Kellergeschoss sowie in diversen Abseiten
◆ Garagenstellplatz im Haus, zusätzliche Parkmöglichkeiten auf der Grundstückszufahrt
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Bildquelle: Henning Fix
BalcónSótanoGarajeJardínPatioTerraza
Private Office
Advisor
Venta de villas urbanas en Hamburgo, Alster / Oficina privada
ID de la propiedad: W-049SF8
Detalles de la propiedad
- Tipo de propiedad
Casa unifamiliar
- Habitaciones
7
- Baños
3
- Número de pisos
4
- Garajes
1
- Plazas de aparcamiento
1
- Superficie total
~250 m²
- Superficie habitable
~169 m²
- Superficie de la parcela
~500 m²
- Área utilizable
~81 m²
Información sobre eficiencia energética
- Año de construcción
1928
- Clase de eficiencia energética
F
- Certificado energético disponible
Sí
- Tipo de certificado energético
Certificado de demanda energética
- Demanda final de energía
197.1 kWh/m²a
- Fuente de energía
Calefacción de gas
- La energía incluye el agua caliente
No
Ubicación: Groß Borstel, Hamburgo
Am Alsterlauf gelegen befindet sich das Einfamilienhaus im schönen Stadtteil Hamburg-Alsterdorf. Die zentrale Lage zwischen City und Flughafen sowie die Bebauung mit großen Villen und eleganten Mehrfamilienhäusern auf weitläufigen Grundstücken zeichnet diese Wohngegend aus. Den Bewohnern bietet diese Wasserlage einen besonders hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen jeder Art und Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Umgebung. Das vorherrschende Wohngefühl ist geprägt von einer ruhigen, idyllischen und familiären Stimmung. Die Gegend lädt zu ausgiebigen Spaziergängen am Alsterlauf ein. In die Hamburger Innenstadt gelangt man mit dem Auto oder U Bahn in kurzer Zeit.
Proveedor
E+V Hamburg Immobilien GmbH
Eppendorfer Baum 11
Hamburg, 20249, Alemania