Engel & Völkers Private OfficeEngel & Völkers Private Office
Wooden deck of a mountain chalet at sunset, featuring a dining table, chairs, and panoramic views of distant mountains. [AI-generated text]

Alpine retreat in a prime location with unrivalled mountain views

9.990.000 €
  • 4 Dormitorios
  • 4 Baños
  • ~507 m² Superficie habitable
  • ~707 m² Superficie de la parcela
  • Año de construcción 2021

Descripción

The masterful blend of contemporary elegance and refined Alpine aesthetics creates a unique living experience that instantly helps you unwind. The property is crowned by a completely unobstructed panoramic view spanning a full 180-degree arc, unfolding freely before the vast glass façades.

Highlights:

  • Wellness area and indoor pool
  • Passenger lift
  • Open fireplace
  • Panoramic terrace
  • Wine cellar
  • Home cinema
  • Utility room
  • Exposed timber roof trusses
  • Panoramic windows
  • 180° panoramic view
  • 2 garage parking spaces
  • 4 outdoor parking spaces
Características
BalcónGarajeJardínTerrazaChimeneaVista verdeGimnasioVista a la montaña

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Sven Müller

Jefe de Ventas

ID de la propiedad: W-04BMZF

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Dormitorios

    4

  • Baños

    4

  • Número de pisos

    3

  • Garajes

    2

  • Plazas de aparcamiento

    4

  • Superficie habitable

    ~507 m²

  • Superficie de la parcela

    ~707 m²

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2021

  • Clase de eficiencia energética

    C

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Demanda final de energía

    30,8 kWh/m²a

  • Consumo de calefacción

    42 kWh/m²a

  • Fuente de energía

    Bomba de calor

  • Factor de eficiencia energética

    0,56

Ubicación: Aurach bei Kitzbühel, Tirol

Aurach near Kitzbühel is a traditional municipality located only about five minutes from Kitzbühel. Situated on the sunny side of the valley, the municipal area extends to the Kochau, one of the region’s most sought-after and exclusive residential locations.

Aurach’s picturesque “Kircherl” and the historic Hallerwirt are well known and popular far beyond the region’s borders. Aurach is also home to the renowned “Eichenheim” golf course. The famous ski areas on the Hahnenkamm and in Jochberg can be reached within minutes, and the valley is crisscrossed by cross-country trails, hiking and walking paths that invite exploration.

The cities of Munich, Salzburg and Innsbruck are each only about an hour away by car, placing Aurach in an excellent location in terms of transport as well.

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Proveedor

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Jochberger Str. 18

Kitzbühel, 6370, Austria

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