Villa contemporaine avec vue panoramique sur la mer, dans un emplacement privilégié

6 250 000 €
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~330 m² Surface totale
  • ~1 090 m² Surface du terrain
  • ~70 m² Surface de la terrasse

Description

Située dans l’un des emplacements les plus exclusifs et les plus élevés de la prestigieuse urbanisation privée de Roca Llisa, cette élégante villa contemporaine offre d’impressionnantes vues panoramiques sur la mer Méditerranée et l’environnement naturel caractéristique de la côte est d’Ibiza. Avec une architecture intemporelle aux lignes épurées, de vastes espaces ouverts et des finitions de haute qualité, cette villa a été entièrement rénovée en 2020 afin d’offrir une résidence sophistiquée, moderne et prête à emménager.

La maison a été conçue pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle et de la parfaite connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le vaste salon-salle à manger, avec de grandes baies vitrées du sol au plafond, s’ouvre sur les terrasses et permet de contempler la mer depuis pratiquement chaque pièce. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre avec élégance à la pièce de vie, créant une atmosphère idéale aussi bien pour le quotidien que pour recevoir.

Répartie sur plusieurs niveaux reliés par un escalier et un ascenseur privé, la propriété offre un haut niveau de confort et d’accessibilité, reliant aisément le parking privé aux trois étages de la maison. Elle dispose de cinq grandes chambres, dont quatre avec salle de bains en suite ; l’une est actuellement utilisée comme salle de sport privée, offrant une grande polyvalence d’usage. La suite parentale est complétée par un élégant bureau ouvert qui apporte de l’ampleur et une agréable connexion visuelle avec l’espace de vie.

Les généreuses terrasses, partiellement couvertes, prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et mènent à une spectaculaire piscine à débordement face à la mer, dans un cadre d’intimité et de tranquillité absolues. Chaque recoin a été pensé pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen tout au long de l’année.

Une propriété exceptionnelle qui allie design contemporain, excellentes prestations, intimité et emplacement privilégié au sein de l’une des urbanisations les plus exclusives et recherchées d’Ibiza.

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseAscenseurTerrain de golfVue verteSalle de sportVue sur la montagneVue ouverte

Private Office

Advisor

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Directrice

ID de la propriété: W-04ASUU

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    6

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~330 m²

  • Surface du terrain

    ~1 090 m²

  • Surface de la terrasse

    ~70 m²

  • Sol

    Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2014

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique, Pompe à chaleur

Localisation : Roca Llisa, Îles Baléares

Roca Llisa est une urbanisation privée exclusive située sur la côte est d’Ibiza, entre la ville d’Ibiza et Santa Eulària des Riu. Il s’agit de l’un des secteurs résidentiels les plus prisés par les acheteurs internationaux, grâce à sa combinaison de sécurité, de confidentialité et d’environnement naturel.

L’urbanisation dispose d’un accès contrôlé et d’une surveillance 24 h/24, garantissant un haut niveau de tranquillité, et se trouve à côté du parcours de golf d’Ibiza, un atout qui apporte une valeur ajoutée tant sur le plan résidentiel que pour l’investissement.

Son emplacement est particulièrement stratégique : l’aéroport d’Ibiza est accessible en environ 15 minutes, tandis que la ville d’Ibiza, Dalt Vila et le port de plaisance de Marina Botafoch se trouvent à environ 10–12 minutes en voiture. À distance similaire se situe Santa Eulària des Riu, avec sa promenade maritime animée, ses restaurants et une large offre de services.

De plus, plusieurs criques et plages aux eaux cristallines se trouvent à quelques minutes en voiture, permettant de profiter de la mer et du mode de vie méditerranéen sans renoncer au calme d’une urbanisation résidentielle.

Entourée de nature méditerranéenne et offrant des vues dégagées sur la mer et le paysage, Roca Llisa propose un équilibre parfait entre exclusivité, confort et connectivité, s’imposant comme l’un des emplacements les plus recherchés d’Ibiza, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement.

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Fournisseur

Engel & Völkers Ibiza, S.L.

Avenida Santa Eulalia, 17

Ibiza, 07800, Espagne

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