Villa contemporaine proche du Grand Hôtel

Cette propriété moderne se situe à proximité du Grand Hôtel du Cap Ferrat et bénéficie d’une belle vue mer. De forme asymétrique, cette propriété dispose de 440m² de surface habitable sur une parcelle d’environ 1844m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un bureau / chambre de service avec salle de douche et d'une chambre de maître. Au premier étage : un bar lounge avec accès à une très belle terrasse vue mer (possibilité de transformer cet étage en belle chambre en suite). Au -1, niveau de la piscine et du jardin : 3 chambres en suite, une salle de billard, un sauna et une cave à vin. La villa dispose d’un garage en verre pour une voiture et d'une autre place de parking. DPE : 151 (C) GES : 7 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5251 € - 7105 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr