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A turquoise pool curves in front of a stone house surrounded by lush green trees. [AI-generated text]

Villa contemporaine proche du Grand Hôtel

15 000 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~440 m² Surface totale
  • ~440 m² Surface habitable
  • ~1 844 m² Surface du terrain
  • ~173 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1975

Description

Cette propriété moderne se situe à proximité du Grand Hôtel du Cap Ferrat et bénéficie d’une belle vue mer. De forme asymétrique, cette propriété dispose de 440m² de surface habitable sur une parcelle d’environ 1844m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un bureau / chambre de service avec salle de douche et d'une chambre de maître. Au premier étage : un bar lounge avec accès à une très belle terrasse vue mer (possibilité de transformer cet étage en belle chambre en suite). Au -1, niveau de la piscine et du jardin : 3 chambres en suite, une salle de billard, un sauna et une cave à vin. La villa dispose d’un garage en verre pour une voiture et d'une autre place de parking. DPE : 151 (C) GES : 7 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5251 € - 7105 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverteTerrain de jeuxSauna

Private Office

Advisor

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Mgr.

Eva Zajícová

Private Office Advisor

Indépendants

ID de la propriété: W-02GAHE

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    7

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~440 m²

  • Surface habitable

    ~440 m²

  • Surface du terrain

    ~1 844 m²

  • Surface de la terrasse

    ~173 m²

  • Espace jardin

    ~1 844 m²

  • Sol

    Marbre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1975

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Demande finale d'énergie

    50 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    50 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Saint-Jean-Cap-Ferrat, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu’ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d’un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

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Fournisseur

EV MMC France S.A.S.

13 Rue des Etats Unis

Cannes, 06400, France

SIREN: 808801955

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