Penthouse Passy avec vue Tour Eiffel

Engel & Völkers vous invite à découvrir, à proximité immédiate de la rue de Passy, ce spectaculaire Penthouse situé au dernier étage d’un immeuble moderne de grand standing. Ce bien rare de 296 m² Carrez bénéficie d’une exceptionnelle terrasse de plain-pied végétalisée de 409 m² offrant une vue panoramique remarquable sur la Tour Eiffel, les quais de Seine et les plus beaux monuments de l’Ouest parisien. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition idéale, cet appartement aux volumes impressionnants propose un cadre de vie unique, alliant confort contemporain, élégance et prestations haut de gamme. La vaste double réception traversante, sublimée par de larges baies vitrées, s’ouvre directement sur la terrasse arborée, véritable jardin suspendu au-dessus de Paris. Cet espace extérieur, rare dans le secteur, permet de profiter de plusieurs espaces de réception, de détente et de repas dans un environnement calme et privilégié. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement aux espaces de vie et a été pensée pour recevoir dans un cadre convivial et raffiné. L’espace nuit principal accueille une somptueuse suite parentale disposant d’un vaste dressing sur mesure, d’une élégante salle de bains ainsi que d’un espace bien-être privé comprenant une salle de sport, un sauna, un jacuzzi et un hammam. Cet univers intimiste offre un confort digne des plus belles suites hôtelières. L’espace enfant, parfaitement indépendant, comprend deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains. De nombreux rangements intégrés et des prestations techniques de qualité viennent compléter l’ensemble : double vitrage, persiennes, climatisation et matériaux haut de gamme. Ce Penthouse rare sur le marché conjugue parfaitement volumes, luminosité, vues exceptionnelles et prestations de prestige, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement. Deux caves, une place de parking en sous-sol ainsi qu’un studio indépendant de 11 m² complètent ce bien. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : C / 156 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : C / 21 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 030 euros et 4 160 euros par an. Copropriété de 63 lots. Charges annuelles moyennes du lot : 12 000 €. Pas de procédure en cours. W-02RAAX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques