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Un domaine intemporel, placé sous le signe de la beauté, de l'intimité et de la tradition

3 850 000 €
  • 20 Pièces
  • 9 Chambres
  • 9 Salles de bains
  • ~4 000 m² Surface totale
  • ~1 000 m² Surface habitable
  • ~40 000 m² Surface du terrain

Description

La villa se présente comme une résidence historique d’une rare élégance, où le caractère rural des origines rencontre aujourd’hui une esthétique raffinée et contemporaine. Une demeure qui traverse deux siècles d’histoire, transformant son âme rurale en un univers privé sophistiqué, où nature, architecture et mémoire s’entrelacent dans un équilibre rare. Née comme ferme et devenue villa de maître au début du XIXe siècle, elle conserve encore aujourd’hui le souffle des générations qui l’ont préservée. Le corps principal s’étend sur environ 1 000 m², répartis sur trois niveaux et organisés en 19 pièces conçues avec soin, chacune dotée d’une identité et d’une fonction propres. À côté de la villa, les anciens bâtiments ruraux, la maison de campagne, les structures agricoles et la petite église — aujourd’hui donnée à la Commune — composent un ensemble architectural qui conserve intacte la poésie de la vie d’autrefois. La tour, avec ses décors crénelés, émerge au-dessus de la végétation comme un signe discret, seul élément visible de l’extérieur : une invitation silencieuse à découvrir ce qui se cache au-delà. Le parc séculaire est un lieu envoûtant. Un bois privé où plus de cent arbres monumentaux — cèdres imposants, magnolias parfumés, ifs centenaires — créent une atmosphère suspendue, fraîche, presque mystique. Marcher ici, c’est entrer dans une autre dimension : la lumière filtre à travers les frondaisons, l’air sent la résine, les pas s’enfoncent dans un tapis vert qui semble ne jamais finir. De vastes étendues de pelouse s’ouvrent comme des décors naturels, parfaits pour des mariages, des réceptions, des moments de fête ou de simples instants de quiétude absolue. Au cœur du jardin, une piscine contemporaine ajoute une touche de merveille moderne, créant une oasis de bien-être qui s’intègre naturellement au paysage historique. La récente restauration du corps principal a rendu à la villa sa noblesse d’origine, en respectant les façades historiques et les éléments les plus précieux, tandis que les intérieurs ont été repensés avec une sensibilité contemporaine. Le résultat est un équilibre parfait : la villa conserve son âme historique, mais vit aujourd’hui avec le confort, la sécurité et la fluidité des espaces d’une résidence moderne. La villa offre des pièces lumineuses, des salons de réception, des chambres avec vue sur le parc et une distribution idéale pour accueillir des hôtes dans un cadre exclusif. En outre, les dépendances, dont la barchessa, grâce à ses espaces ouverts et modulables, se prêtent à de multiples usages : salles d’événements, restaurant, espace bien-être, suites indépendantes ou espaces communs d’un resort.
Caractéristiques
Air conditionnéJardinPatioPiscineCheminéeVue verte

Private Office

Advisor

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Area Manager | Private Office Advisor

ID de la propriété: W-04A2HV

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    20

  • Chambres

    9

  • Salles de bains

    9

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~4 000 m²

  • Surface habitable

    ~1 000 m²

  • Surface du terrain

    ~40 000 m²

  • Espace jardin

    ~45 000 m²

  • Sol

    Pierre, Carreaux, Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

Localisation : San Fior di Sopra, Vénétie

Les Collines du Prosecco offrent un paysage culturel reconnu par l’UNESCO pour son caractère unique : une mosaïque de crêtes vallonnées, de vignobles historiques façonnés au fil des siècles et de petits villages nichés dans la nature. Ce territoire, situé au cœur de la Vénétie, représente une synthèse rare entre beauté naturelle et tradition viticole, où l’interaction entre l’homme et l’environnement a créé un cadre harmonieux et distinctif. Les collines s’étendent dans une zone privilégiée, idéalement située entre certaines des destinations les plus emblématiques d’Italie. Venise à moins d’une heure, avec son patrimoine artistique et culturel sans égal. Les Dolomites, classées au patrimoine mondial de l’UNESCO, facilement accessibles pour les amateurs de nature, de sport et de panoramas spectaculaires. Vérone, ville d’art et d’élégance, à courte distance vers l’ouest. Cette proximité fait de ce territoire un lieu idéal pour qui souhaite une résidence au calme, sans renoncer à un accès immédiat aux principales destinations italiennes.

Plan

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Fournisseur

Elletre S.r.l.

Corso Vittorio Emanuele II, 63

Conegliano (TV), 31015, Italie

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