Prestigieuse résidence vénitienne à proximité du théâtre La Fenice

Lasciandoci incantare dall’eleganza senza tempo della facciata neoclassica del Teatro La Fenice, ci addentriamo verso Piscina de la Frezzaria, un luogo ricco di storia che ai tempi della Sérénissime ospitava un bassin d’eau destiné à la pêche et à la collecte des eaux de pluie. Dans ce cadre unique, au cœur le plus authentique et vibrant de San Marco, nous proposons une demeure d’un prestige absolu, située au premier piano nobile et dotée d’une entrée indépendante, afin de garantir exclusivité et discrétion. Une fois franchi le raffiné portail en bois au rez-de-chaussée, on est accueilli par un élégant vestibule rehaussé de colonnes de marbre et par un escalier monumental en marbre menant au piano nobile. Ici s’ouvre un magnifique salon vénitien, baigné de lumière grâce à la splendide fenêtre à trois baies, avec de hauts plafonds et des stucs d’époque d’une beauté extraordinaire. L’espace dialogue harmonieusement avec une raffinée salle à manger, elle aussi enrichie de décors d’origine qui soulignent le charme historique de la propriété. La pièce de vie se prolonge par une vaste cuisine entièrement équipée, donnant sur une charmante terrasse intérieure, exclusive et en partie aménagée en évocateur jardin d’hiver : un espace intime et rare dans le contexte vénitien. Un confortable salle de bains avec fenêtre complète la pièce de vie. Un couloir fonctionnel mène à l’espace nuit, composé de trois chambres, dont deux bénéficient d’une ravissante vue sur l’eau du rio en contrebas et disposent d’une salle de bains en suite. Au service de cet espace, un généreux dressing avec mezzanine complète l’agencement avec praticité et élégance. Cette propriété représente une opportunité unique de personnalisation, idéale pour être transformée en une résidence vénitienne de charme, où détails historiques et confort contemporain se fondent en parfait équilibre. L’emplacement privilégié, la tranquillité du cadre et la proximité de la place Saint-Marc font de ce bien une prestigieuse résidence secondaire ou un investissement de grande valeur.