OCDE La Muette - Appartement de réception - 4 chambres - Balcons

Exclusivité - Paris XVI - Ranelagh / La Muette Au sein d'une belle copropriété du début du siècle aux parties communes rénovées, Engel & Völkers vous propose cet appartement (possibilité clefs en mains) à proximité des jardins du Ranelagh. Six pièces d'exception de 195m², entièrement refait à neuf et meublé par un architecte de renom avec des matériaux de la plus haute qualité. Ce bien est composé d'une galerie d'entrée distribuant une belle double réception avec balcon, une magnifique cuisine dînatoire sur jardin, une suite parentale avec une salle de bains en marbre avec baignoire douche et WC, une 2ème chambre avec une salle de douche avec wc, ainsi que deux autres chambres et une salle d’eau avec wc, une grande buanderie, wc invités. Très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3.30 m, tous les codes du haussmannien ont été conservés : cheminée, moulures, parquet, balcons. Traversant et clair, il offre tout le confort moderne : chauffage au sol et climatisation reversible. Gardienne, digicodes. 2 grandes caves. Possibilité d’achat de place de parking dans un immeuble à proximité en sus. DPE : C/129; GES : C27 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 2 250 € - 3 100 € Copropriété de 12 lots, charges annuelles moyennes : 2 580€, procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr