Villa panoramique avec piscine dans le centre de Taormine

1 450 000 €
  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~182 m² Surface totale
  • ~88 m² Surface de la terrasse

Description

À quelques pas du cœur battant de Taormine, près de la Porta Messina, se trouve cette villa exclusive avec piscine, véritable bijou sur la côte ionienne. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique partagé avec la copropriété adjacente, dont la villa jouit d'une totale indépendance. L'entrée, située au premier niveau en contrebas de la rue, mène directement à un portique couvert, offrant la commodité d'une allée et d'une place de parking. De là, la vue imprenable sur la mer s'étend dans un panorama ininterrompu de la baie de Mazzarò au majestueux château de Sant'Alessio et à la côte calabraise. En descendant les escaliers extérieurs, équipés de monte-escaliers pour garantir l'accessibilité aux personnes âgées et handicapées, on arrive au rez-de-chaussée, où la villa se développe entièrement sur un seul niveau. Dès l'arrivée, une grande terrasse avec pergola accueille les hôtes, les invitant à profiter pleinement de l'espace extérieur. La vue ouverte sur la mer est encadrée par des colonnes blanches, rappelant l'architecture éolienne évocatrice, instillant un sentiment d'espace intemporel et de tranquillité méditerranéenne. En contrebas, la grande piscine à débordement se confond avec l'horizon, reflétant le ciel dans un jeu de couleurs et de lumière. L'entrée principale de la maison s'ouvre sur un grand salon, caractérisé par des plafonds de 3 mètres de haut et de grandes fenêtres et portes vitrées qui le rendent extrêmement lumineux et permettent d'admirer le panorama sous tous les angles, créant ainsi une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. À l'arrière se trouve une grande pièce de rangement utilisée comme bibliothèque. Un couloir mène à la cuisine, fonctionnelle et bien équipée, dotée d'un garde-manger avec évier, idéal pour les préparations. En continuant, on trouve deux chambres à coucher, dont l'une a été élégamment transformée en bureau et équipée de placards, optimisant ainsi l'espace et l'organisation. Au bout du couloir, on trouve une salle de bains aux finitions soignées. Toutes les pièces de la villa sont agrémentées d'élégantes portes vitrées cintrées. Celles-ci offrent non seulement beaucoup de lumière naturelle et une vue privilégiée sur la mer, mais permettent également un accès direct et indépendant au balcon qui s'étend sur toute la maison. Une cave avec une spacieuse buanderie et un local technique complètent la propriété.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteVue sur la montagneVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants

Private Office

Advisor

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Licence Partner - Managing Director - Private Office Advisor

ID de la propriété: W-048SEI

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Pièces

    5

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~182 m²

  • Surface de la terrasse

    ~88 m²

  • Surface utilisable

    ~132 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1990

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage électrique

Localisation : Taormine, Sicile

La villa jouit d'une situation privilégiée sur la Via Guardiola Vecchia, l'une des rues les plus pittoresques de Taormina. Bien qu'elle soit très proche du centre historique, elle garantit un maximum d'intimité et de tranquillité. Cette rue est parallèle à la Via Pirandello, qui mène directement à la Porta Messina, l'accès au célèbre Corso Umberto, le cœur battant de la ville avec ses boutiques prestigieuses, ses bars et ses restaurants. La situation centrale de la villa permet de profiter pleinement de la vie culturelle et sociale de Taormina. Le téléphérique menant à la baie de Mazzarò et à Isola Bella se trouve à seulement 350 mètres, tandis que le Belvédère, d'où partent les escaliers menant à Isola Bella, n'est qu'à quatre minutes de marche. Le Corso Umberto est à cinq minutes de marche et le théâtre grec, adjacent au Belmond Grand Hotel Timeo, est à 900 mètres, soit à 10 minutes de marche de la villa. La jonction de l'autoroute de Taormina se trouve à seulement 5,4 km et l'aéroport international de Catane est accessible en 50 minutes environ. La villa constitue également un point de départ idéal pour explorer les principales attractions de l'est de la Sicile, telles que l'Etna, Syracuse et les îles Éoliennes.

Plan

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Fournisseur

Deux Real Estate S.p.A.

Piazzetta Salvatore Leone, 2

Taormina (ME), 98039, Italie

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