Élégante villa historique avec parc centenaire et détails architecturaux de prestige

Nel cœur du quartier résidentiel le plus recherché de Sasso Marconi, cette charmante villa d’époque allie discrétion, prestige et emplacement stratégique. Elle est entourée d’un parc privé d’environ 2 800 m², avec des arbres centenaires garantissant une grande intimité et une agréable sensation de calme. Les espaces extérieurs, harmonieux et bien répartis, permettent de profiter pleinement de la vie en plein air, avec le confort d’une vaste aire de stationnement. La proximité de Villa Griffone, demeure historique liée à Guglielmo Marconi, rend le cadre encore plus unique et représentatif. Ayant fait l’objet d’une rénovation soignée en 1995, la villa se développe sur quatre niveaux pour une surface totale d’environ 969 m², répartis en trois unités d’habitation indépendantes, idéales pour offrir une grande flexibilité d’usage. Les pièces, spacieuses et naturellement lumineuses, comprennent cinq chambres, huit salles de bains et une variété d’espaces élégants et fonctionnels. Les liaisons verticales, assurées par un ascenseur et deux cages d’escalier, garantissent confort et gestion discrète des espaces. Des matériaux nobles et des détails raffinés caractérisent la propriété, dans un langage architectural inspiré du style de Carlo Scarpa : sols à la vénitienne, parquet en merisier, marmorino vénitien et inserts en cuivre, acier et cristal, dont un spectaculaire escalier en cuivre. Au sous-sol se trouve une taverne pleine de charme avec un sol en terre cuite réalisé sur place. La propriété comprend un grand garage pouvant accueillir jusqu’à six voitures, ainsi que des locaux techniques et une buanderie. Constamment entretenue, elle dispose d’une toiture ventilée refaite en 2015 et d’installations mises à jour, dont un chauffage autonome avec chaudière à condensation (2020), la climatisation et des systèmes de sécurité. L’ensemble de la structure est isolé de l’humidité grâce à un vide sanitaire et est prééquipé pour la fibre optique. *Les présentes informations et plans sont fournis à titre purement indicatif et ne constituent pas des éléments contractuels.