Nouveau

Luxueuse et spacieuse maison de maître au bord des canaux, au cœur de Bruges

Prix sur demande
  • 10 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~1 087 m² Surface totale
  • ~1 087 m² Surface habitable
  • ~214 m² Surface du terrain

Description

Portes ouvertes le 9/09 de 16 h à 18 h

Adresse : Kortewinkel 7, 8000 Bruges

Située au cœur du centre médiéval de Bruges, cette exceptionnelle maison de maître de cinq étages au bord de l’eau – datant du XIe siècle ou d’une époque antérieure – offre une alliance parfaite entre élégance intemporelle et luxe moderne.

La propriété a été restaurée avec le plus grand soin, à l’aide des matériaux les plus nobles, par des artisans reconnus par la reine Elizabeth II. Elle dispose d’un jardin paisible qui se prolonge jusqu’aux emblématiques canaux de Bruges, offrant une tranquillité incomparable au cœur du centre historique.

Un imposant hall d’entrée, doté d’un sol authentique et de plafonds culminant à 5,5 mètres, est baigné de lumière naturelle grâce à une verrière située trois étages plus haut. De part et d’autre se trouvent une bibliothèque en merisier et un salon chaleureux revêtu de cuir – tous deux chauffés par des poêles à bois – qui invitent à la détente.

La salle de musique art déco, agrémentée de magnifiques vitraux et d’un poêle à gaz, s’ouvre sur une salle à manger lumineuse sous un plafond vitré, équipée d’un second poêle à gaz. De grandes portes-fenêtres offrent une vue époustouflante sur le canal, sublimant l’expérience culinaire. Attenante, une cuisine gastronomique ultramoderne dispose d’un bar séparé et de l’une des deux tireuses à bière réfrigérées de la propriété.

Le salon de réception, revêtu de soie et doté d’une grande cheminée ouverte, s’ouvre par des portes-fenêtres sur un balcon Juliette couvert de rosiers, donnant sur le jardin et les canaux.

Le premier étage accueille les quartiers principaux, conçus pour un confort optimal. Deux chambres spacieuses avec espaces salon forment des suites distinctes, chacune dotée de sa propre salle de bains et reliée par un passage discret. La plus grande suite possède un dressing et un poêle à gaz. Deux chambres supplémentaires, dont l’une avec salle de bains privative, complètent cet étage. Un coin lecture paisible sur le palier offre un refuge intime.

Le deuxième étage comprend un bureau raffiné offrant une vue panoramique sur la silhouette de Bruges – idéal pour travailler ou recevoir. Il abrite également un appartement indépendant sur deux niveaux, avec sa propre cuisine, son séjour, sa salle de bains et une mezzanine aménagée en chambre : idéal pour des invités, du personnel ou comme atelier privé. Une chambre supplémentaire avec salle de bains attenante complète ce niveau.

Le troisième étage, qui offre une vue dégagée sur Bruges et ses canaux, dispose de deux chambres spacieuses et d’un espace salon – idéal comme espace privé pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités supplémentaires.

Au niveau du jardin se trouve un véritable havre de détente comprenant un bar élégant (équipé de la seconde tireuse à bière), une salle de billard avec un foyer au gaz sans conduit de cheminée, ainsi qu’un espace de jeux à double voûte doté d’un immense poêle à bois et d’un barbecue intégré. La salle à manger d’été s’ouvre sur le jardin et est complétée par une cave à vin, une salle de fitness, un sauna et une salle de bains supplémentaire.

Le local technique peut accueillir 15 vélos et comprend une buanderie moderne, une nouvelle chaudière au gaz ainsi que l’infrastructure nécessaire aux tireuses à bière réfrigérées. Le jardin urbain et le jardin aquatique, soigneusement aménagés, se prolongent harmonieusement jusqu’aux canaux et forment une oasis de calme au cœur de Bruges. Un rare ponton d’amarrage privé – l’un des seuls de la ville – souligne l’exclusivité de cette propriété. Cette demeure exceptionnelle offre une occasion unique de posséder un chef-d’œuvre historique dans l’un des emplacements les plus prisés de Bruges.

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeJardinSystème de sécuritéBord de l'eauCheminéeToilettes invitésSauna

Private Office

Advisor

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License partner | Private Office Advisor

Indépendants

ID de la propriété: W-047ZL2

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • Chambres

    10

  • Salles de bains

    6

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~1 087 m²

  • Surface habitable

    ~1 087 m²

  • Surface du terrain

    ~214 m²

  • Sol

    Marbre, Parquet, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    A

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle à valeur culturelle, historique et/ou esthétique

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Brugge, Bruges

Situé dans un emplacement absolument exceptionnel au cœur historique de Bruges, ce bien unique se trouve dans une rue calme, à quelques pas du Burg, de la Grand-Place et de nombreux hauts lieux culturels. Cette situation privilégiée allie calme et intimité à la proximité de restaurants chaleureux, de boutiques, de musées et du cœur animé de la ville. De plus, sa situation le long des canaux offre une vue pittoresque et un accès direct à l’eau – une véritable rareté dans le centre de Bruges.

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    • ~206 m² Surface du terrain

Fournisseur

EV Brugge BV

Noordzandstraat, 16

Brugge, 8000, Belgique

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