Nouveau

Villa indépendante avec jardin et garage

1 200 000 €
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~240 m² Surface totale

Description

Au cœur du quartier le plus exclusif et préservé du Lido de Venise, à quelques pas des célèbres plages proches de la Mostra du cinéma, des Murazzi et des liaisons pratiques vers le centre historique, nous proposons à la vente une prestigieuse villa individuelle, nichée dans un écrin de tranquillité.

La propriété, caractérisée par des finitions raffinées et haut de gamme, bénéficie d’un vaste jardin privatif, véritablement exceptionnel, qui entoure toute la villa : une oasis de verdure idéale pour profiter de moments de pure détente en plein air, un luxe rare sur l’île.

La villa est déjà divisée en deux unités cadastrales distinctes, offrant une remarquable flexibilité d’utilisation : parfaite comme demeure de représentation pour une seule famille, comme habitation bifamiliale ou comme investissement.

La propriété comprend également un grand garage privatif, élément extrêmement rare au Lido, ainsi que la possibilité de créer une typique altana vénitienne, d’où l’on pourra admirer une vue panoramique sur la mer Adriatique, la verdure environnante et la silhouette de la lagune, ainsi que les feux d’artifice du Redentore.

Une résidence haut de gamme pour ceux qui recherchent indépendance, grands espaces et la magie de vivre entre mer et lagune, dans le calme absolu, au sein d’une villa pleine de caractère et de confort.

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Area Manager | Private Office Advisor

ID de la propriété: W-04AZJU

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    7

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~240 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

    Localisation : Municipality Lido-Pellestrina, Lido

    Le Lido de Venise est la station balnéaire privilégiée des Vénitiens comme des touristes venus d’Italie et du monde entier, appréciée pour ses eaux cristallines et ses magnifiques plages. Le style Art nouveau caractérise encore toute l’île, accompagné de l’atmosphère de la « Belle Époque », qui atteint son apogée à la fin de l’été grâce à la célèbre Mostra de Venise. Le Lido est facilement accessible en quelques minutes par plusieurs lignes de transport public fluvial, et l’ensemble de l’île est praticable en voiture, qui peut y être acheminée grâce au service public de ferry-boat reliant l’île au continent.

    Dans un quartier verdoyant, résidentiel et à l’écart du flux touristique le plus intense, Ca’ Bianca constitue l’un des emplacements les plus stratégiques du Lido. Sa situation permet de rejoindre le littoral à pied et bénéficie d’une excellente desserte en transports publics, tant vers le centre du Lido que vers le charme historique du village de Malamocco et la réserve naturelle des Alberoni. La présence d’installations sportives, d’espaces verts et de tous les principaux services essentiels rend ce secteur idéal aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.

    Demandez tous les détails concernant le bien

    Obtenir plus d’informations sur ce bien

    J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Elletre S.r.l.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

    Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Elletre S.r.l., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

    • Recevez des informations complètes sur la propriété.

    • Prenez contact avec un consultant.

    • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

    Fournisseur

    Elletre S.r.l.

    Via Lepanto 2

    Lido di Venezia (VE), 30126, Italie

    wavy pattern