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Wooden balcony with mountain views. The balcony has a wooden railing and a wooden floor. The mountains are green and the sky is blue.

New luxury chalet with indoor pool in prime location

11 000 000 €
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~504 m² Surface habitable
  • ~719 m² Surface du terrain

Description

This newly built chalet stands out mainly for two exceptionally beautiful features: a breathtaking, unobstructed 180-degree panoramic view and a modern country-house style.

Highlights:

  • Wellness area and indoor pool
  • Passenger lift
  • Open fireplace
  • Panoramic terrace
  • Wine cellar
  • Cinema
  • Prep kitchen
  • Sky-frame windows
  • 180° panoramic view
  • 2 garage parking spaces
  • 4 outdoor parking spaces
Caractéristiques
BalconGarageJardinTerrasseCheminéeVue verteSalle de sportVue sur la montagne

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Sven Müller

Responsable des ventes

ID de la propriété: W-02J3T6

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface habitable

    ~504 m²

  • Surface du terrain

    ~719 m²

  • Surface utilisable

    ~504 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2021

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation de chauffage

    53 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

  • Facteur d'efficacité énergétique

    0.56

Localisation : Aurach bei Kitzbühel, Tyrol

Aurach near Kitzbühel is a traditional municipality located only about five minutes from Kitzbühel. Situated on the sunny side of the valley, the municipal area extends to the Kochau, one of the region’s most sought-after and exclusive residential locations.

Aurach’s picturesque “Kircherl” and the historic Hallerwirt are well known and popular far beyond the region’s borders. Aurach is also home to the renowned “Eichenheim” golf course. The famous ski areas on the Hahnenkamm and in Jochberg can be reached within minutes, and the valley is crisscrossed by cross-country trails, hiking and walking paths that invite exploration.

The cities of Munich, Salzburg and Innsbruck are each only about an hour away by car, placing Aurach in an excellent location in terms of transport as well.

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Fournisseur

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Jochberger Str. 18

Kitzbühel, 6370, Autriche

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