Exclusivité
Outdoor dining area with a black marble table and wicker chairs overlooking a swimming pool and lush coastal landscape. [AI-generated text]

Maison avec piscine en première ligne de plage à Troia

5 500 000 €
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~340 m² Surface totale
  • ~322 m² Surface habitable
  • ~2 081 m² Surface du terrain
  • Année de construction 2020

Description

Située dans un emplacement privilégié, à proximité de la plage, sur la péninsule de Tróia, cette exceptionnelle villa contemporaine se distingue par son architecture remarquable en béton apparent et par le lien remarquable entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Implantée sur un terrain privé de 2 080,62 m², au bout d’une paisible rue sans issue, la propriété offre 340 m² de surface totale, répartis principalement sur un seul niveau. Le design a été pensé pour optimiser la lumière naturelle et l’intimité, grâce à de larges baies vitrées s’ouvrant directement sur les terrasses et encadrant de superbes vues sur la mer et les espaces paysagers.

Au cœur de la maison se trouve un espace ouvert avec cheminée, où le salon, la salle à manger et la cuisine s’intègrent harmonieusement. La cuisine, au caractère affirmé, présente un îlot sculptural en pierre, des meubles vert forêt profond et des détails en acier brossé, créant un contraste sophistiqué avec le parquet en chêne et les autres matériaux naturels utilisés dans toute la maison.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, desservies par cinq salles de bains au total. Chaque chambre bénéficie de baies vitrées toute hauteur donnant un accès direct à la piscine et offrant une vue dégagée sur les dunes. Les salles de bains préservent la forte identité esthétique de la villa, associant pierre, détails en laiton brossé et carreaux de mosaïque verts. Le confort intérieur est assuré toute l’année grâce à un système de climatisation centralisée.

À l’extérieur, une piscine de 11 mètres, une pergola couverte pour les repas en plein air et des espaces de détente propices aux bains de soleil invitent à profiter pleinement des lieux. L’imposant jardin de 1 500 m², agrémenté de végétation indigène telle que des graminées dunaires et des yuccas, complète cette propriété aux proportions généreuses, conçue pour vivre en parfaite harmonie avec la nature et la côte atlantique.

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineCourt de tennisBord de l'eauCheminéeArmoire encastréeTerrain de golfVue verteMeublé

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Licence en économie et affaires

Esther Martinez

Conseiller en cabinet privé

ID de la propriété: W-04BLXY

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    7

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    5

  • Surface totale

    ~340 m²

  • Surface habitable

    ~322 m²

  • Surface du terrain

    ~2 081 m²

  • Surface utilisable

    ~322 m²

  • Espace jardin

    ~1 500 m²

  • Sol

    Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2020

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Carvalhal, District de Setúbal

Située sur une péninsule unique entre l’océan Atlantique et l’estuaire du Sado, Tróia offre une combinaison exceptionnelle de beauté naturelle, d’intimité et de proximité avec Lisbonne. À seulement environ 1 h 20 de l’aéroport international, elle permet d’accéder facilement à la capitale portugaise tout en offrant un rythme de vie totalement différent.

Tróia se distingue par ses vastes plages de sable blanc, ses dunes protégées, ses pinèdes et les eaux paisibles du Sado. Son emplacement, à l’entrée de la côte de l’Alentejo, la situe à proximité de Comporta, du Carvalhal et de Melides, une région devenue internationalement réputée pour son approche discrète du luxe, son architecture contemporaine et son lien étroit avec la nature.

La péninsule est accessible par la route ou grâce au pittoresque ferry qui traverse l’estuaire depuis Setúbal, faisant du trajet lui-même une partie de l’expérience. Malgré sa proximité avec l’une des capitales les plus dynamiques d’Europe, Tróia préserve une remarquable sensation d’espace et d’isolement.

À l’échelle internationale, son attrait réside précisément dans ce contraste : un authentique art de vivre atlantique, entouré d’un environnement naturel exceptionnel, idéal pour ceux qui voyagent entre les grandes villes européennes et recherchent un refuge en bord de mer.

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    • 5 Chambres
    • 4 Salles de bains
    • ~500 m² Surface totale
    • ~1 000 m² Surface du terrain

Fournisseur

Círculo Comum - Mediaçáo Imobiliária Lda.

Avenida 18 de Dezembro, 7

Carvalhal, 7570-779, Portugal

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