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Un joyau précieux à Panarea : pieds dans l’eau à Cala Zimmari

895 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~79 m² Surface totale
  • ~49 m² Surface de la terrasse

Description

À peine sept marches séparent la mer cristalline de Cala Zimmari d’une authentique perle architecturale éolienne, nichée dans le cadre enchanteur de Panarea. Cette propriété incarne la parfaite fusion entre l’âme sauvage de l’île et le luxe discret et vibrant de la maison, entièrement repensée, rénovée et meublée par un designer international de renom.

Une maison qui épouse pleinement le concept de l’indoor-outdoor living : l’intérieur devient un refuge intime et rafraîchissant, idéal pour un couple, tandis que la terrasse constitue l’espace principal pour recevoir des amis, avec la mer en toile de fond.

Le point d’accès à la villa est le véritable cœur de la maison : une magnifique et spacieuse terrasse couverte, véritable salon en plein air, lieu idéal pour des dîners au coucher du soleil ou pour se détendre en contemplant les voiliers ancrés dans la baie en contrebas. Depuis la terrasse, un escalier de seulement sept marches mène directement à la mer : une caractéristique rare et exclusive qui fait de la mer le prolongement naturel de la maison, permettant de se baigner à l’aube ou de profiter d’une baignade nocturne en toute liberté et intimité, sans contrainte ni attente.

L’organisation des espaces intérieurs est optimisée sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un salon accueillant avec de larges canapés confortables pouvant accueillir, si nécessaire, deux couchages supplémentaires ; un dégagement donne accès à la cuisine, de belle taille et finement décorée de carreaux de majolique blanche et bleue au design géométrique traditionnel, ainsi qu’à une salle de bains complète et fonctionnelle. Un escalier intérieur mène à la mezzanine dédiée à l’espace nuit, une alcôve intime et chaleureuse abritant le lit principal, avec une magnifique fenêtre encadrant la mer et la côte comme un tableau vivant.

Une solution idéale pour ceux qui recherchent un bien raffiné, exclusif et facile à entretenir, parfaite aussi bien comme résidence sur l’île que comme opportunité d’investissement pour tirer parti du dynamique marché locatif estival de Panarea.

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeJardinPatioVue sur la mer/lacTerrasseBord de l'eauArmoire encastréeToilettes invitésVue ouverte

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Licence Partner - Managing Director - Private Office Advisor

ID de la propriété: W-04AZ7K

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    1

  • Surface totale

    ~79 m²

  • Surface de la terrasse

    ~49 m²

  • Surface utilisable

    ~66 m²

  • Espace jardin

    ~28 m²

  • Sol

    Béton

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1964

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Panarea, Sicile

La maison bénéficie d’une position exceptionnelle en front de mer dans le hameau de Drautto, perchée à pic au-dessus de la seule plage de sable de Panarea, Cala Zimmari. Cette propriété jouit ainsi d’un emplacement idéal pour profiter des eaux cristallines de l’île sans avoir besoin d’aucun moyen de transport, tandis que le port et le centre névralgique de l’île se trouvent à environ 10 minutes à pied, ou 5 minutes en taxi local.

Panarea est l’une des sept îles de l’archipel des Éoliennes et, avec ses 3,5 km², elle est la plus petite des îles Éoliennes. Elle se situe au nord-est de Salina et Lipari et à environ 30 milles de Stromboli. Le port touristique de Milazzo se trouve à 65 milles de distance. Panarea appartient à la commune de Lipari, dans la province de Messine.

San Pietro, Drautto et Ditella sont les trois hameaux de l’île. Le centre de San Pietro, avec ses boutiques, bars et restaurants, constitue le cœur animé de l’île et abrite également le quai principal d’embarquement.

Juste après le village de Drautto se trouve Cala Zimmari, l’une des plages les plus célèbres de Panarea. De là, un sentier mène à Punta Milazzese, où se trouvent les vestiges d’un village préhistorique. Un ancien chemin conduit également à Cala Junco, considérée comme la plus belle crique de l’archipel. Il s’agit d’un amphithéâtre naturel formé par des rochers entourant une impressionnante piscine naturelle d’eau cristalline.

Au large de Panarea, les îlots de Basiluzzo, Spinazzola, Lisca Bianca, Dattilo, Bottaro, Lisca Nera, Panarelli et Le Formiche composent, avec le volcan actif de Stromboli, un paysage marin d’une beauté exceptionnelle.

L’île dispose d’un héliport et est accessible par ferry, hydroglisseur ou yacht privé.

Plan

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Fournisseur

Deux Real Estate S.p.A.

Porto turistico, Contrada Bagnoli

Capo d'Orlando (ME), 98071, Italie

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