L'élégance moderne au cœur de la nature

Située à quelques minutes du lac et du centre d'Angera, la villa se trouve dans un cadre extraordinairement beau et paisible, au sein d'un parc entièrement plat d'environ 15 000 mètres carrés. L'ensemble de la propriété a été conçu par un architecte et a fait l'objet d'une rénovation totale. À l'intérieur, les espaces sont spacieux et lumineux, avec des finitions de grande qualité qui confèrent une élégance intemporelle. La présence d'un système domotique de pointe, également contrôlé à distance, permet une gestion intuitive et personnalisée de l'éclairage, de l'ouverture et de la fermeture des portes et des portails d'entrée, du système d'alarme volumétrique et des caméras, garantissant ainsi un environnement optimal et sûr à tout moment. La villa principale, située au rez-de-chaussée, abrite une cuisine moderne et fonctionnelle, un salon accueillant avec salle à manger, deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing. Au centre de la pièce, devant la cheminée, le remarquable escalier en bois mène au premier étage, où les parapets en verre, les fenêtres velux et les hauts plafonds apportent de la luminosité à l'espace ouvert avec le billard. Au même étage, on trouve une salle de bains et un bureau, ainsi qu'un balcon d'où l'on peut admirer la verdure environnante. Pour en revenir à l'extérieur de la villa, outre la véranda, il y a une zone barbecue avec un four à bois, où l'on peut déguster des grillades et des pizzas maison. Le long de l'allée, on trouve une grande piscine d'eau salée étincelante, une douche extérieure et la salle de bien-être du sous-sol avec sauna. En continuant à l'intérieur du parc, on arrive au terrain de football en gazon synthétique, sur lequel on peut également jouer au tennis, et à côté, au terrain de pétanque. Depuis l'entrée secondaire, on accède directement à l'annexe, construite selon les mêmes critères que la villa principale. La propriété est complétée par deux salles de stockage, dont l'une est en briques et peut être utilisée comme salle de sport. L'ensemble de la propriété est alimenté par un système photovoltaïque de 16,1 KW avec deux onduleurs et des batteries de stockage pour un total de 32 KW. Près des deux entrées, deux colonnes Tesla de 32A 380 V pour la recharge rapide des voitures électriques. L'installation centrale de chauffage et de refroidissement est une pompe à chaleur avec stockage d'eau chaude. Il y a également des déshumidificateurs muraux pour un renouvellement continu de l'air. Tous les cadres des fenêtres sont en verre blindé avec des stores occultants à l'intérieur. L'ensemble de la propriété est couvert par le wifi avec deux réseaux privés et la sécurité bancaire.