Engel & Völkers Private OfficeEngel & Völkers Private Office
Nouveau
A tall, multi-story villa with a swimming pool in the foreground, set in a lush green garden under a clear blue sky. [AI-generated text]
IA
IA
IA

Importante villa historique avec piscine, entièrement rénovée à deux pas du lac.

1 600 000 €
  • 13 Pièces
  • 7 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~440 m² Surface totale
  • ~1 500 m² Surface du terrain
  • ~15 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1930

Description

IMPORTANTE VILLA HISTORIQUE AVEC PISCINE ET JARDIN ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

À quelques minutes du lac, cette splendide demeure historique s’étend sur trois niveaux, en plus du sous-sol, pour une superficie totale d’environ 400 m², avec un jardin d’environ 1 500 m².

Cette importante demeure historique convient parfaitement à une famille recherchant de grands espaces et de l’intimité, ou constitue également un excellent investissement.

En effet, après une rénovation complète et soignée, les propriétaires actuels ont divisé la propriété en cinq unités totalement indépendantes, soigneusement meublées.

Au rez-de-chaussée se trouve un appartement indépendant composé d’un séjour donnant sur le portique et le jardin, de deux chambres et de deux salles de bains. L’escalier intérieur mène au premier étage, qui comprend un appartement lumineux (pouvant être divisé davantage), composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle à manger, de deux chambres, de deux salles de bains, de deux balcons et d’une grande terrasse. En continuant par le même escalier, on accède à l’étage supérieur, qui comprend également un appartement avec séjour et cuisine ouverte, trois chambres et deux salles de bains. Les surprises ne s’arrêtent pas là : en montant encore, on accède à la tourelle, un espace ouvert polyvalent et très lumineux.

Au sous-sol, vaste espace de cave et buanderie.

À l’extérieur également, les détails ont été soigneusement pensés : piscine chauffée, jacuzzi, grand espace de stationnement, local (actuellement aménagé en deux garages) pouvant être transformé en espace SPA ou salle de sport.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconGarageJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invitésSalle de sportJacuzzi

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Mauro Lozza

Partenaire de licence & Private Office Advisor

ID de la propriété: W-04C3PF

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    13

  • Chambres

    7

  • Salles de bains

    6

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    6

  • Surface totale

    ~440 m²

  • Surface du terrain

    ~1 500 m²

  • Surface de la terrasse

    ~15 m²

  • Espace jardin

    ~1 500 m²

  • Sol

    Marbre, Parquet

  • Restrictions de construction

    Monument de la façade du bâtiment

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1930

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    190,93 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    190,93 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Lesa, Piémont

Cette petite commune s’étend sur la rive piémontaise du lac

Majeur, dans une zone partiellement vallonnée, face aux rives

verdoyantes du lac, entre Arona et Stresa. Tranquillité et nature sont

les caractéristiques qui distinguent la petite ville de Lesa,

située à quelques kilomètres de la célèbre ville d’Arona. Important

centre touristique, bien desservi par les principaux axes autoroutiers,

proche de l’aéroport de Malpensa et à 60 km de Milan, Arona s’étend sur

la rive piémontaise du lac Majeur.

Petite ville au riche passé, Arona fut longtemps aux mains de la

riche et puissante famille Borromée : saint Charles Borromée

y naquit en effet, au château, en 1538.

La ville compte de très nombreuses églises et places, parmi lesquelles

il faut assurément citer l’église des Saints-Martyrs, avec ses

fresques du XVe siècle de l’école de Léonard de Vinci, ainsi que la

collégiale de la Nativité de la Vierge Marie. En poursuivant vers le

cœur médiéval de la ville, on découvre la piazza del Popolo, avec ses

maisons au charme ancien et son embarcadère, sur lequel se dresse un

petit phare, lieu très apprécié des touristes. Toutefois, le monument

le plus important et le plus fascinant d’Arona est sans aucun doute le

colosse de saint Charles Borromée qui, avec ses quelque 35 mètres de

haut, occupe la deuxième place parmi les statues visitables de

l’intérieur les plus hautes du monde, après la statue de la Liberté.

Arona propose également de nombreuses activités aux touristes : un

centre historique regorgeant de boutiques et de restaurants, une belle

promenade au bord du lac ainsi que des lidos et de petites plages où

passer les chaudes journées d’été.

Dans ce merveilleux cadre historique et naturel, vous trouverez

des maisons à vendre au bord du lac Majeur.

Plans (7)

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Elletre S.r.l.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact. Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Elletre S.r.l., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Fournisseur

Elletre S.r.l.

Via Labiena, 81

Laveno-Mombello (VA), 21014, Italie

Mentions légales du fournisseurPolitique de confidentialité du fournisseur
wavy pattern