Exclusivité – Villa avec vue mer panoramique à Beaulieu-sur-Mer

Profitez de vues panoramiques époustouflantes sur la mer, s’étendant du port de Beaulieu jusqu’à la presqu’île du cap Ferrat, dans cette exceptionnelle maison individuelle de deux niveaux. Édifiée sur un terrain de 205 m², cette propriété de 150 m² offre une combinaison idéale d’intimité, d’entretien maîtrisé et de vues spectaculaires sur le littoral.

Caractéristiques principales

Niveau de vie principal : Une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour baignés de lumière, encadrés par de larges baies vitrées maximisant les magnifiques vues sur la mer. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau privative, des toilettes invités et un accès direct depuis la cuisine à une agréable terrasse extérieure dédiée aux repas.

Niveau jardin : Actuellement aménagé avec un spacieux bureau/dressing, une chambre principale avec espace salon privatif, une salle d’eau avec toilettes et une grande buanderie/bureau. Ce niveau s’ouvre sur une vaste terrasse agrémentée d’une charmante piscine « cocktail » et peut facilement être réaménagé en deux chambres indépendantes, chacune dotée de sa propre salle de bains privative.

Extérieurs et accès : Une place de stationnement sécurisée au niveau supérieur, accessible par un portail électrique, avec une vaste terrasse. Un second portillon au niveau inférieur permet un accès piéton pratique directement au cœur de Beaulieu.

Cette maison indépendante offre une autonomie totale et un art de vivre côtier luxueux dans l’un des lieux les plus recherchés de la Côte d’Azur.

Classe énergétique : 71 (B)

Émissions de gaz à effet de serre : 2 (A)

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 340–1 870 €.

Les frais de transaction, TVA incluse, sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr