Engel & Völkers Private OfficeEngel & Völkers Private Office
Exclusivité
Modern white multi-story home at dusk with a large tree in the front yard, illuminated windows, and lush landscaping. [AI-generated text]

Stadthaus der Extraklasse!

1 645 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~133 m² Surface habitable
  • ~44 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2001

Description

Highlights & Details auf einen Blick:

  • Ruhiges, dennoch zentrales Wohnen im beliebten Stadtteil Winterhude, nur wenige Schritte vom Stadtpark sowie vom Winterhuder Marktplatz entfernt
  • Sehr gute Lichterverhältnisse durch bodentiefe Fenster, sonniger Süd-ausrichtung und Belichtung von mehreren Seiten
  • Traumhafte ca. 44 m² große Dachterrasse mit großformatigen Villeroy&Boch  Fliesen und idealer Ausrichtung
  • Fußbodenheizung, Echtholzparkett und gegossener Industriebelag
  • TG-Stellplatz im Haus für 55.000 EUR

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Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Henning Fix

Caractéristiques
GarageJardinTerrasse

Private Office

Advisor

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Lasse Sohrweide

Vente de villas urbaines Hambourg Alster / Bureau privé

ID de la propriété: W-04BNVM

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Surface habitable

    ~133 m²

  • Surface de la terrasse

    ~44 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2001

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    171,11 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Hambourg-Winterhude, Hambourg

Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen und charmanten Lage von Hamburg Winterhude. Die Ulmenstraße zeichnet sich durch die Mischung von kleinen Bleicherhäusern, Jugendstilhäusern und moderner Architektur aus. Durch den Winterhuder Marktplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zudem sind zahlreiche Schulen und Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten ebenfalls im direkten Umfeld zu finden. Der anliegende, beliebte Stadtpark verfügt über zahlreiche Grünflächen, welche über die an das Haus angrenzende Parallelstraße zugänglich sind und zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.

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    Prix

    895 000 €

    • 2 Pièces
    • 2 Salles de bains
    • ~84 m² Surface habitable
    Exklusive Gartenwohnung mit Tiefgarage
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Fournisseur

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Eppendorfer Baum 11

Hamburg, 20249, Allemagne

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