Engel & Völkers Private OfficeEngel & Völkers Private Office
Wooden deck of a mountain chalet at sunset, featuring a dining table, chairs, and panoramic views of distant mountains. [AI-generated text]

Alpine retreat in a prime location with unrivalled mountain views

9 990 000 €
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~507 m² Surface habitable
  • ~707 m² Surface du terrain
  • Année de construction 2021

Description

The masterful blend of contemporary elegance and refined Alpine aesthetics creates a unique living experience that instantly helps you unwind. The property is crowned by a completely unobstructed panoramic view spanning a full 180-degree arc, unfolding freely before the vast glass façades.

Highlights:

  • Wellness area and indoor pool
  • Passenger lift
  • Open fireplace
  • Panoramic terrace
  • Wine cellar
  • Home cinema
  • Utility room
  • Exposed timber roof trusses
  • Panoramic windows
  • 180° panoramic view
  • 2 garage parking spaces
  • 4 outdoor parking spaces
Caractéristiques
BalconGarageJardinTerrasseCheminéeVue verteSalle de sportVue sur la montagne

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Sven Müller

Responsable des ventes

ID de la propriété: W-04BMZF

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface habitable

    ~507 m²

  • Surface du terrain

    ~707 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2021

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Demande finale d'énergie

    30,8 kWh/m²a

  • Consommation de chauffage

    42 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

  • Facteur d'efficacité énergétique

    0,56

Localisation : Aurach bei Kitzbühel, Tyrol

Aurach near Kitzbühel is a traditional municipality located only about five minutes from Kitzbühel. Situated on the sunny side of the valley, the municipal area extends to the Kochau, one of the region’s most sought-after and exclusive residential locations.

Aurach’s picturesque “Kircherl” and the historic Hallerwirt are well known and popular far beyond the region’s borders. Aurach is also home to the renowned “Eichenheim” golf course. The famous ski areas on the Hahnenkamm and in Jochberg can be reached within minutes, and the valley is crisscrossed by cross-country trails, hiking and walking paths that invite exploration.

The cities of Munich, Salzburg and Innsbruck are each only about an hour away by car, placing Aurach in an excellent location in terms of transport as well.

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Fournisseur

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Jochberger Str. 18

Kitzbühel, 6370, Autriche

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