Au cœur authentique de Venise, dans le sestiere de Castello, entre le Campo Santa Maria Formosa et le Campo San Lorenzo, se dévoile l’un des décors les plus évocateurs de la ville : des ruelles chargées d’histoire, des palais nobles et des canaux qui conduisent jusqu’à cette élégante demeure vénitienne, située au deuxième étage noble d’un palais historique donnant sur l’eau.
Une résidence au charme exceptionnel, où les vastes espaces, la luminosité et les vues extraordinaires dialoguent avec le paysage vénitien, offrant des perspectives d’une rare beauté et une atmosphère authentiquement intemporelle.
L’entrée mène à un vaste salon central, agrémenté d’un cabinet de toilette et d’un débarras pratique, qui donne accès au séjour lumineux. Le cœur de l’espace de vie est constitué d’une magnifique trifora, agrémentée d’un élégant balcon duquel s’ouvre une vue d’une beauté exceptionnelle : le regard suit le Rio dei Greci et se perd jusqu’au bassin de Saint-Marc et à l’île de San Giorgio Maggiore, dans un enchaînement d’eau, de lumière et d’architecture qui renferme toute l’essence de Venise.
Une vue d’un impact scénographique remarquable, capable de transformer la lumière, l’eau et l’architecture vénitienne en partie intégrante de la vie quotidienne.
La chambre principale, lumineuse et raffinée, bénéficie elle aussi d’une vue évocatrice sur l’eau et sur le clocher de l’église des Grecs. La pièce est agrémentée d’une alcôve romantique et complétée par une élégante salle de bains privative avec fenêtre.
La cuisine est particulièrement séduisante : spacieuse, élégante et parfaitement organisée, elle dispose d’un cellier pratique et se distingue par la présence d’un splendide fogher, élément typique de la tradition vénitienne. Les grandes fenêtres offrent en outre une vue précieuse sur le clocher de Saint-Marc.
La résidence dispose de trois autres chambres doubles, d’un élégant bureau et de deux salles de bains supplémentaires avec fenêtres et cabines de douche, offrant de généreux espaces et une distribution idéale aussi bien pour une famille que pour ceux qui souhaitent recevoir des invités.
Cette propriété rare est complétée par une remise au rez-de-chaussée donnant directement sur le rio, ainsi que par une cour privée typique, élément de grande valeur et particulièrement difficile à trouver dans le centre historique de Venise.
Les précieux sols en marbre, les finitions raffinées et l’harmonie entre les espaces intérieurs et le paysage confèrent à la propriété une élégance authentique et intemporelle.
Une demeure de prestige, idéale comme résidence privée, seconde résidence haut de gamme ou investissement particulièrement intéressant. La présence de fosses septiques constitue également un atout pour la location touristique.