Exclusivité

Villa Pevero Aura : pureté architecturale et vues dominantes sur le golfe

Prix sur demande
  • 5 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~275 m² Surface habitable
  • ~6 600 m² Surface du terrain
  • ~112 m² Surface de la terrasse

Description

Suspendue entre mer et ciel sur la colline dominante qui surplombe le golfe de Pevero, la Villa Pevero Aura incarne l’union parfaite entre l’architecture avant-gardiste de la Costa Smeralda® et le paysage de la Gallura. Achevée en 2022, la villa exprime un minimalisme organique raffiné, conçu selon des lignes rigoureuses et des géométries pures, pensées pour sublimer la beauté extraordinaire du panorama marin environnant. Les espaces intérieurs se déploient avec une harmonie naturelle sur deux niveaux, épousant délicatement les courbes de la colline et offrant de vastes volumes rehaussés d’un mobilier minimal et élégant. Le véritable cœur de la maison se trouve dans les spectaculaires baies vitrées toute hauteur du séjour : des surfaces transparentes qui effacent totalement la frontière avec l’immense terrasse panoramique. Grâce à cette vision architecturale, la lumière méditerranéenne, le granit et l’horizon marin imprègnent les intérieurs, transformant la mer en un élément vivant et magnétique du design de la maison. L’espace nuit est conçu avec une grande minutie afin d’offrir les plus hauts standards de confort et d’intimité, avec un total de cinq suites. Le bâtiment principal accueille trois confortables chambres doubles, chacune dotée de sa salle de bains attenante et de placards intégrés fonctionnels. Pour garantir une intimité parfaite aux invités, la quatrième chambre avec salle de bains bénéficie d’un accès totalement indépendant, tandis qu’une cinquième chambre dédiée au personnel — également avec sa propre entrée extérieure autonome et des équipements attenants — assure une efficacité maximale dans la gestion quotidienne de la propriété. À l’extérieur, la propriété célèbre l’art de vivre en plein air avec un vaste jardin planté d’essences méditerranéennes indigènes et ponctué d’imposants monolithes de granit caractéristiques de la Sardaigne. Dans ce cadre naturel, la villa révèle une polyvalence unique dédiée au bien-être familial, avec un demi-terrain de basket privé et une aire de jeux pour enfants à l’écart, sous l’ombre rafraîchissante d’arbres luxuriants. Soigneusement mise en valeur dans les moindres détails et proposée comme une opportunité d’investissement remarquable, prête à emménager, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique exceptionnel à quelques minutes en voiture des eaux cristallines de Piccolo et Grande Pevero, tout en gardant à portée de main l’atmosphère glamour et les services haut de gamme de Porto Cervo.
Caractéristiques
Air conditionnéVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverte

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Partenaire de licence

Indépendants

ID de la propriété: W-02VO0P

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    6

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    5

  • Surface habitable

    ~275 m²

  • Surface du terrain

    ~6 600 m²

  • Surface de la terrasse

    ~112 m²

  • Sol

    Sol en résine époxy

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2023

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Porto Cervo, Arzachena

Colline della Baia del Pevero Nichées tel un grand amphithéâtre naturel sculpté dans le granit et drapé dans la plus dense macchia méditerranéenne, les collines dominant la baie de Pevero constituent l’une des enclaves résidentielles les plus prestigieuses, privées et exclusives sur la scène internationale. Cette destination extraordinaire se distingue par sa position dominante, où la nature sauvage et indomptée de la Gallura enlace des propriétés d’exception, méticuleusement conçues pour s’intégrer parfaitement au paysage rocheux. Vivre ou séjourner sur ces hauteurs, c’est adopter un art de vivre fait d’intimité absolue, protégé par les courbes naturelles du terrain et enveloppé par les senteurs intemporelles du genévrier, de l’arbousier et du lentisque. La véritable signature, incontestée, des collines de Pevero est le panorama à couper le souffle qu’elles offrent, universellement célébré comme l’un des plus évocateurs de toute la Méditerranée. Depuis les vastes terrasses de ces chefs-d’œuvre architecturaux, le regard embrasse sans obstacle les courbes sinueuses et les nuances changeantes de turquoise et d’émeraude de Piccolo et Grande Pevero. Il suit les silhouettes élégantes des voiliers et les contours lointains des îlots, suscitant la sensation sublime d’être suspendu dans une oasis de paix et de régénération sensorielle pure. Le lien profond avec les éléments à l’état brut et la rareté absolue des nouvelles constructions confèrent à ce secteur une valeur immobilière d’une stabilité exceptionnelle. Cela fait des collines de Pevero un actif refuge de premier plan et l’une des opportunités d’investissement les plus convoitées de l’immobilier de luxe mondial. L’attrait stratégique de cette destination tient à son équilibre raffiné entre isolement préservé et proximité immédiate des services du secteur, toute l’année. Tout en offrant une atmosphère de sérénité inébranlable—idéale pour se retirer dans le silence de la nature—le versant se situe à quelques minutes en voiture des plages emblématiques en contrebas et du cœur battant de Porto Cervo. Les boutiques de haute couture de la Promenade, les tables gastronomiques, la Marina et le Yacht Club exclusif sont tous facilement accessibles, permettant aux résidents de passer avec fluidité de l’intimité absolue de leur sanctuaire sur les hauteurs au style de vie vibrant et glamour de la Costa Smeralda®.

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Fournisseur

First Sardev S.r.l.

Piazzetta degli Ulivi, n° 3

- Porto Cervo (SS), 07021, Italie

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