Résidence contemporaine de luxe avec piscine chauffée et vue mer sur les collines de Vale Formoso

3 500 000 €
  • 5 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~450 m² Surface totale
  • ~300 m² Surface habitable
  • ~1 383 m² Surface du terrain

Description

Stratégiquement située sur les prestigieuses collines de Vale Formoso, près d’Almancil, cette exceptionnelle villa contemporaine bénéficie d’un cadre paisible, à quelques minutes de Quinta do Lago, Vale do Lobo, de parcours de golf renommés, de plages de sable doré et de la ville animée de Loulé. Implantée sur un généreux terrain de 1 383 m², la propriété offre intimité, vastes espaces extérieurs et des vues dégagées sur le paysage environnant, avec la mer à l’horizon.

Achevée en 2025 et construite selon des standards élevés d’architecture et d’ingénierie, cette résidence exposée plein sud allie luxe, durabilité et technologie de pointe. Répartie sur trois niveaux, elle comprend cinq suites, des toilettes invités et d’élégants espaces de vie ouverts, conçus pour maximiser la lumière naturelle et créer une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

Le séjour raffiné se distingue par une cheminée à gaz, du mobilier sur mesure et une cuisine italienne haut de gamme équipée de plans de travail en Neolith, d’électroménagers Siemens Studio Line, d’un espace petit-déjeuner et d’un robinet d’eau bouillante. Le niveau inférieur intègre une salle polyvalente, un bureau équipé, une salle de sport, une buanderie, de nombreuses solutions de rangement et un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Les espaces extérieurs comprennent une piscine chauffée au sel avec système de nage à contre-courant et couverture électrique, des jardins paysagers faciles d’entretien, une pergola bioclimatique et une cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue Broil King, évier et réfrigérateur.

Conçue pour offrir un confort et une efficacité maximum, la villa dispose d’une classe énergétique A, d’un système photovoltaïque de 10 kW avec batteries, d’un plancher chauffant hydraulique, d’une climatisation gainable, de vitrages feuilletés avec protection UV, de stores électriques, d’un chauffage solaire de l’eau, d’un éclairage premium, de salles de bains Madero Atelier et Porcelanosa, d’un escalier en noyer, de portails automatiques, d’une borne de recharge pour véhicules électriques, d’un système d’alarme et de vidéosurveillance (CCTV).

Alliant intimité, qualité de construction élevée et vues sur la campagne et la mer, cette résidence clé en main représente une rare opportunité d’acquérir une villa contemporaine de luxe dans l’un des emplacements les plus exclusifs de l’Algarve.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeVue verteToilettes invitésSalle de sportVue sur la montagneVue ouverte

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Propriétaire et directeur général

ID de la propriété: W-04A28R

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    6

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~450 m²

  • Surface habitable

    ~300 m²

  • Surface du terrain

    ~1 383 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage solaire

Localisation : Vale Formoso, Loulé

Située dans le paisible quartier résidentiel d’Areeiro, aux alentours de Loulé, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié alliant intimité et tranquillité à une excellente accessibilité vers les destinations les plus prestigieuses de l’Algarve. Entourée d’un paysage naturel et de villas de qualité, elle offre un cadre serein tout en restant proche de toutes les commodités essentielles.

À environ 5 minutes du centre de Loulé, les résidents trouvent l’emblématique Marché municipal, des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des banques, des services de santé, des cafés et un large choix de restaurants. Le centre historique de la ville propose également des commerces traditionnels, des événements culturels et une atmosphère animée tout au long de l’année.

La propriété profite d’excellents accès à la route EN125 et à l’autoroute A22, permettant de rejoindre rapidement l’ensemble de la région. Le MAR Shopping Algarve, IKEA et le Designer Outlet Algarve se trouvent à moins de 10 minutes, tandis que l’aéroport international de Faro est accessible en environ 20 minutes.

Les prestigieux resorts de Quinta do Lago, Vale do Lobo et Vilamoura sont à seulement 15 à 20 minutes, offrant des parcours de golf de renommée mondiale, des spas de luxe, des beach clubs, des académies de tennis, des marinas et certains des meilleurs restaurants de l’Algarve. Les plages de sable doré d’Ancão, de Garrão, de Quinta do Lago et de Vale do Lobo sont également à courte distance, offrant le meilleur du style de vie côtier de l’Algarve.

Plusieurs écoles internationales, dont la Nobel Algarve British International School et la Vilamoura International School, ainsi que des établissements de santé privés tels que l’Hospital Particular do Algarve et la Clínica Particular do Algarve, se trouvent à proximité, faisant de cet emplacement un choix idéal tant pour une résidence principale que pour les familles.

Alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des plages, des parcours de golf, des écoles internationales, des centres commerciaux et d’infrastructures de loisirs de premier ordre, cet emplacement offre un équilibre exceptionnel entre intimité, praticité et qualité de vie au cœur de l’Algarve. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent une villa de luxe avec un accès facile au Triangle d’Or, sans renoncer à l’authenticité et au charme de l’une des zones les plus recherchées de la région.

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Doublegleeful Unipessoal, Lda.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Doublegleeful Unipessoal, Lda., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Plus de biens de Vasco Fernandes

Fournisseur

Doublegleeful Unipessoal, Lda.

Avenida 5 de Outubro, 278

Almancil, 8135-103, Portugal

wavy pattern