Exclusivité

Résidence de luxe durable à Loulé

1 350 000 €
  • 4 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~316 m² Surface totale
  • ~290 m² Surface habitable
  • ~3 522 m² Surface du terrain
  • ~26 m² Surface de la terrasse

Description

Inserée sur un magnifique terrain privé de 3 522 m² aux environs de Loulé, cette élégante villa de luxe allie parfaitement confort contemporain, durabilité et le charme authentique de l’Algarve. Avec une surface brute de construction d’environ 316 m² répartie sur deux niveaux, la propriété offre une intimité absolue, des vues dégagées sur la nature environnante et un cadre véritablement exclusif.  La villa dispose de quatre grandes chambres, d’un bureau/chambre supplémentaire et de cinq salles de bains, offrant des espaces généreux et lumineux pour toute la famille. Le vaste salon avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse toute l’année, tandis que la cuisine entièrement rénovée en 2023 associe design moderne et fonctionnalité haut de gamme. Le bien bénéficie également de la climatisation Daikin dans les principales pièces, du chauffage central au gaz avec radiateurs, de menuiseries en aluminium avec double vitrage et d’une excellente exposition au soleil. À l’extérieur, les jardins paysagers invitent à une détente totale. L’espace piscine privée avec local technique, les différentes terrasses, les pergolas couvertes et l’espace barbecue ont été conçus pour profiter pleinement du style de vie de l’Algarve, que ce soit en famille ou pour recevoir des invités. Elle se distingue aussi par un fort engagement en faveur de l’efficacité énergétique et de la durabilité, incluant un système solaire photovoltaïque de 12 kWp, des batteries de stockage d’énergie, une borne de recharge pour véhicules électriques, un forage d’eau privé, un système de récupération des eaux pluviales et une classe énergétique B.  Pour une expérience plus immersive de la propriété, nous vous invitons à visiter le Matterport virtuel : https://my.matterport.com/show/?m=KRZFe3NWthm Nous vous informons également que certaines images présentent une retouche de home staging virtuel, utilisée exclusivement pour démontrer le potentiel esthétique et fonctionnel des espaces. Une opportunité rare d’acquérir une villa de prestige en Algarve, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement premium. En exclusivité avec Engel & Völkers Quinta do Lago, contactez-nous pour planifier votre visite privée et découvrir ce refuge exclusif à Loulé.  Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteMeublé

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Propriétaire et directeur général

ID de la propriété: W-0496E7

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~316 m²

  • Surface habitable

    ~290 m²

  • Surface du terrain

    ~3 522 m²

  • Surface de la terrasse

    ~26 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2002

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage électrique, Pompe à chaleur, Chauffage solaire

Localisation : Loulé, District de Faro

Située dans une paisible zone rurale de São Clemente, Loulé, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié offrant l’équilibre parfait entre sérénité, intimité et proximité de toutes les commodités essentielles. À seulement 3 minutes du centre historique de Loulé, vous pourrez profiter de restaurants typiques, de marchés locaux, de commerces traditionnels et de services essentiels tout au long de l’année. Almancil, Quinta do Lago et Vale do Lobo se trouvent à environ 15 à 20 minutes, permettant un accès rapide à certains des complexes de luxe les plus prestigieux de l’Algarve, reconnus internationalement pour leurs excellents parcours de golf, leurs beach clubs exclusifs et leurs restaurants gastronomiques. Les célèbres plages dorées de la région sont également à courte distance, offrant un art de vivre sophistiqué en bord de mer. L’emplacement est aussi idéal pour les familles internationales et les résidents permanents, grâce à la proximité d’écoles internationales, de centres sportifs, de cliniques privées et de l’aéroport international de Faro, accessible en environ 25 minutes. Entourée principalement de terrains agricoles rustiques, la villa bénéficie de vues préservées et d’une faible densité de construction future, garantissant calme et exclusivité à long terme. C’est le cadre idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée, le contact avec la nature et un accès facile au meilleur de ce que l’Algarve a à offrir. Découvrez l’un des emplacements les plus recherchés du sud du Portugal et planifiez dès maintenant votre visite privée avec Engel & Völkers.

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Fournisseur

Doublegleeful Unipessoal, Lda.

Avenida 5 de Outubro, 278

Almancil, 8135-103, Portugal

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