Villa Belle Époque face à la baie de Villefranche

Située dans un environnement exceptionnel face à la baie de Villefranche, luxueuse propriété d'environ 643 m² sur un terrain relativement plat de 16 500 m2. Toutes les pièces disposent d’une vue mer magnifique sur la baie de Villefranche et sur la péninsule de Cap Ferrat. La propriété a été construite en 1911 et entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux nobles. La villa principale de 545 m² est composée sur 3 niveaux d’un spacieux séjour lumineux, salle à manger, cuisine équipée, 4 belles chambres avec 4 salles de bain en suite et dressings dont la chambre de maître avec un grand dressing et une salle de gym, une terrasse sur le toit avec une cuisine d’été et un appartement pour les employés avec un accès indépendant comprenant 2 chambres, 1 cuisine et une salle d’eau. Une petite maison annexe / type véranda de 69 m² offre une salle de massage, une salle d’eau et une pièce de stockage. Piscine chauffée entouré d’un jardin magnifique avec des plantes et arbres méditerranéens, sols en marbre, chauffage au sol, climatisation réversible, 3 cuisines équipées et de plusieurs places de parking. Un véritable havre de paix proche du port de la Darse et de la mer. DPE : 47 (B) - GES : 8 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2360-3280€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr