Nuovo
Appartamento d’eccezione a piano alto con balconi, vista Torre Eiffel
4.377.500 €
Commissioni di transazione IVA inclusa a carico dell'acquirente: 3 %
- 5 Locali
- 2 Camere da letto
- 2 Bagni
- ~160 m² Superficie totale
- ~159 m² Superficie abitabile
Descrizione
Parigi VII - Champ de Mars - Torre Eiffel
Al 5° piano di un edificio di alto standing su uno dei viali laterali del Champ de Mars, Engel & Völkers presenta questo appartamento d’eccezione di 160 m² (158,62 m² legge Carrez), raro in vendita.
Si compone come segue: una galleria d’ingresso con guardaroba, un ampio soggiorno che si apre su balconi continui e gode di una vista eccezionale sulla Torre Eiffel, una cucina abitabile, una camera padronale con balconi e bagno en suite, una camera sul cortile con bagno con doccia. Due cabine armadio. Immobile da ristrutturare con potenziale eccezionale; una cantina completa la proprietà. Camera di servizio opzionale in aggiunta.
DPE: F/330 GES: F/73
Abitazione a consumo energetico eccessivo: F
Stima dei costi: 4890 € - 5968 €
Condominio di 43 lotti
Spese annue medie: 9211 €
Procedura in corso: no.
Onorari di transazione 3% IVA inclusa a carico dell’acquirente
Prezzo netto venditore: 4 250 000 €
Le informazioni sui rischi cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
BalconeCucina integrataCaminoArmadio a muroVista verdeVista aperta
Private Office
Advisor
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
5
- Camere da letto
2
- Bagni
2
- Piano
5
- Numero di piani
7
- Superficie totale
~160 m²
- Superficie abitabile
~159 m²
- Superficie utilizzabile
~159 m²
- Pavimento
Tappeto, Marmo, Parquet
Informazioni sull'efficienza energetica
- Anno di costruzione
1913
- Classe di efficienza energetica
F
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Consumo finale di energia
73 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato
Posizione: VII arrondissement di Parigi, Parigi
Il Champ de Mars è un vasto giardino pubblico, un enorme angolo di tranquillità nel cuore di Parigi. Si trova tra la Torre Eiffel a nord-ovest e l’École Militaire a sud-est. Con i suoi 24,5 ha, il giardino del Champ de Mars è uno dei più grandi spazi verdi di Parigi.
Questo quartiere raffinato è tra i più ricercati del 7° arrondissement.
Rue Saint-Dominique e Rue Cler sono rinomate per la loro vivacità, grazie soprattutto ai commercianti, in particolare alle botteghe alimentari.
Vi si trovano inoltre ottime scuole pubbliche (École maternelle Rapp, École élémentaire Général Camou, Collège Jules Romain) o private (Institut de l’Alma e Groupe scolaire La Rochefoucauld)
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Fornitore
EV MMC France S.A.S.
170 Rue du Faubourg Saint-Honoré
Paris, 75008, Francia
SIREN: 808801955